| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 326 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.569,54 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa a schiera di testa si trova in una zona residenziale centrale e ben collegata di Offenbach e offre una casa ideale per famiglie che attribuiscono importanza a spazio, privacy e buone infrastrutture. Grazie alla posizione di testa, la casa beneficia di maggiore luminosità, più privacy e di una piacevole sensazione di ampiezza del terreno. La distribuzione degli ambienti, studiata con cura, garantisce una vita confortevole su più livelli. Al piano terra vi accoglie una luminosa zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera abitativa accogliente. La cucina è funzionale e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. Un bagno per gli ospiti e un ingresso completano opportunamente questo livello.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Il bagno con luce naturale è dotato dei consueti sanitari.
Il sottotetto offre un locale studio per tutta la larghezza della casa (allacciamento idrico presente) e un’ulteriore stanza con finestra per tetti. Il tetto è stato rinnovato circa 3 anni fa.
Nel seminterrato si trova un appartamento indipendente di circa 26 m² (non incluso nella superficie abitabile), oltre a numerosi spazi accessori.
Il giardino invita a rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia e rappresenta un autentico valore aggiunto, soprattutto per le famiglie. L’offerta è completata da ulteriori possibilità di parcheggio, ad es. garage o posto auto coperto / posto auto esterno.
"Dopo una ristrutturazione prima del trasferimento, potrete creare uno spazio abitativo perfettamente adatto ai vostri desideri."
Attualmente non disponiamo di un attestato di prestazione energetica, tuttavia è già stato richiesto.
La posizione e lo splendido terreno rendono questa proposta immobiliare un punto di interesse per chi cerca un immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, saremo lieti di ricevere il vostro contatto.
Il vostro TEAM di Exklusiv Immobilien!
Piano terra:
• ampio ingresso
• bagno per gli ospiti con finestra
• cucina (cucina componibile)
• luminosa zona pranzo
• soggiorno con uscita sulla terrazza soleggiata e sul giardino
Piano superiore:
• ampio disimpegno
• 2 camere per bambini con uscita sul balcone
• spaziosa camera da letto matrimoniale
• bagno con luce naturale
Sottotetto:
• 2 locali studio con grandi finestre per tetti
• sono presenti allacciamenti idrici
Seminterrato:
• ampio locale adibito ad appartamento indipendente con accesso separato, locale lavanderia, cantina
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