| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 312 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 850 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.243,59 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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A pochi passi dalla riserva paesaggistica "Schwinge-Wiesen" si trova questa casa unifamiliare unica con appartamento indipendente. Costruita negli anni 70, la casa è stata modernizzata con finiture di alta qualità nel 2002 e nel 2012.
Attraverso le nuove porte d’ingresso si accede all’area d’ingresso, che grazie ai molti elementi in vetro accoglie in modo luminoso e cordiale ogni ospite e i suoi proprietari. Qui si trovano due camere con bagno, oltre al guardaroba e al bagno ospiti. Attraverso il corridoio, passando accanto alla scala, si arriva al cuore della casa - l’area cucina, soggiorno e pranzo open space, che attraverso due piccoli gradini crea una piacevole separazione visiva degli ambienti. Qui si riunisce tutta la famiglia e si gode del tempo insieme cucinando, giocando e rilassandosi. Le ampie vetrate lasciano spaziare lo sguardo nel verde.
Dalla scala curva si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto con spazioso bagno padronale e accesso alla loggia, oltre a un’ulteriore camera da letto o dei bambini con cabina armadio. Dalla galleria potete guardare di sotto nell’area living open space oppure utilizzare il secondo accesso alla loggia e godervi il sole.
Il piano interrato si articola in due aree: da un lato la zona cantina, che appartiene alla casa principale e in cui si trovano due locali di deposito, una stanza hobby e il bagno sauna, dall’altro l’appartamento indipendente della casa. L’appartamento attualmente affittato dispone di ca. 76m² e di un’area soggiorno e pranzo open space. Una camera da letto con bagno diretto, oltre a una cucina moderna, un locale lavanderia e un bagno ospiti fanno anch’essi parte di questo appartamento.
Il giardino di questa splendida casa è curato in modo meraviglioso, con una zona dedicata alle aiuole per ortaggi e molti piccoli angoli dove sedersi; qui ognuno trova il proprio personale spazio di tranquillità. La terrazza, accessibile dalla sala da pranzo, grazie alla sua esposizione sud-ovest trasforma le serate estive in un’esperienza rilassante. Se il tempo non dovesse collaborare - una parte della superficie della terrazza è coperta e riparata dal vento.
La casa offre per l’appartamento indipendente un posto auto esterno e, nel garage doppio, spazio per altri due veicoli e biciclette.
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