Porzione di bifamiliare affascinante in una buona posizione con giardino – pronta per essere abitata, senza provvigione.

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

„Stade-Kopenkamp“

Questa attraente porzione di bifamiliare offre ca. 50 m² di superficie abitabile e ulteriori ca. 26 m² di superficie utile rifinita ad uso abitativo. Sono quindi disponibili complessivamente circa 76 m² di superficie abitabile e utile. La distribuzione degli ambienti, ben progettata, consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile e trasmette una piacevole sensazione abitativa.

Al piano terra si trovano il luminoso soggiorno e la cucina direttamente adiacente. Al piano superiore sono disponibili altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o studi.

Il piano interrato rifinito dispone di un bagno con luce naturale e di un ulteriore ampio ambiente. Quest’ultimo è ideale come sala hobby, ufficio o camera per gli ospiti. Nonostante la superficie abitabile compatta, lo spazio disponibile è stato sfruttato in modo molto efficiente, rendendo la casa particolarmente adatta a single, coppie o a una piccola famiglia.

Un particolare punto di forza è il terreno esposto a sud. Il giardino offre molta privacy e può essere organizzato secondo le esigenze personali dei nuovi proprietari.

Le finestre, la cucina e gli altri ambienti si presentano in condizioni curate e ordinate. Solo i rivestimenti dei pavimenti necessitano di essere rinnovati a causa dell’età, offrendo la possibilità di una personalizzazione individuale.

Con un impegno contenuto e un po’ di abilità manuale, qui può nascere una casa accogliente in una zona residenziale particolarmente richiesta di Stade.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

* Giardino soleggiato con un elevato livello di privacy
* Completamente interrata, con ampia superficie utile e finestre che lasciano entrare la luce naturale
* Terrazza protetta e coperta
* Stato generale curato, con esigenze di ammodernamento contenute
* Possibilità di parcheggio direttamente sul proprio terreno
* Molteplici possibilità di personalizzazione
* Pavimenti in laminato esistenti da rinnovare a causa dell’età

Altri

La casa è libera e può essere rilevata previo accordo.
La vendita avviene senza provvigione d’agenzia.

Le visite sono possibili anche con breve preavviso.
Saremo lieti di permettervi di visionarla personalmente sul posto.

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova in una zona residenziale ricercata e adatta alle famiglie, nel quartiere Kopenkamp di Stade. Negozi, scuole, asili e altri servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Grazie ai buoni collegamenti stradali, il centro di Stade, Amburgo e l’area circostante dell’Elba-Weser sono rapidamente raggiungibili. La posizione combina quindi la tranquillità residenziale con un’infrastruttura eccellente.