| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 592 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.277,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, costruita nel 1997 e con tetto di canne, si trova in un complesso residenziale con complessivamente 13 case a schiera nella frazione Blüssen di Stepenitztal. La costruzione a graticcio, il tetto di canne e gli elementi in legno a vista conferiscono alla casa un carattere particolare. Lo stile costruttivo tradizionale si unisce qui a un anno di costruzione relativamente recente e a uno stato generale curato.
Già all’ingresso, la caratteristica impostazione prosegue all’interno. Gli elementi a graticcio a vista e le travi in legno caratterizzano gli ambienti e creano un’atmosfera calda e accogliente.
Il centro del piano terra è costituito dall’ampia zona soggiorno e pranzo con cucina adiacente. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole comfort abitativo. Questo livello è completato dall’ingresso, da un bagno per gli ospiti e da un pratico locale di servizio.
Una massiccia scala in legno conduce al piano sottotetto. Qui si trovano altre due camere nonché il bagno con luce naturale, vasca da bagno e doccia separata. Le falde del tetto, gli elementi in legno a vista e le assi del pavimento in legno sottolineano anche a questo livello il carattere individuale della casa.
Un vantaggio particolare è il terreno, generoso per una casa a schiera centrale, di circa 592 m². Il giardino recintato, con terrazza, prato e vegetazione consolidata, offre molto spazio nel verde e al tempo stesso una piacevole privacy.
L’immobile è stato curato e mantenuto. Così il tetto di canne è stato pulito e rincalzato a regola d’arte nel 2025. La caldaia per l’acqua calda è stata rinnovata nel 2024 e gli attuatori del riscaldamento a pavimento sono stati sostituiti nel 2025.
Alla casa appartengono inoltre un posto auto in garage con locale di deposito adiacente nonché un ulteriore posto auto esterno. È presente anche un allacciamento in fibra ottica.
La casa è particolarmente adatta a chi sa apprezzare un immobile curato dal carattere individuale, un ampio giardino e un ambiente tranquillo e vicino alla natura.
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