| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 185 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.958,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare, costruita nel 1994, offre molto spazio con circa 120 m² di superficie abitabile e un totale di quattro stanze, oltre a cucina, ingresso e bagno. La disposizione ben studiata su tre piani crea una piacevole sensazione di comfort e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il terreno di circa 185m² è facile da curare e ospita un bel giardino alberato.
Già all’ingresso ti accoglie un luminoso atrio con un pratico WC per gli ospiti. Adiacenti si trovano la cucina e l’ampia zona giorno e pranzo. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente. Da qui si accede alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore ti aspettano diverse stanze ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o studi. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e doccia separata. La mansarda, ristrutturata e resa abitabile, crea ulteriore spazio abitativo ed è ideale come ufficio domestico, sala hobby o rifugio personale. Come si può vedere dalle case vicine, è possibile ottenere l’autorizzazione per un abbaino aggiuntivo.
La cantina riscaldata dispone di circa 48 m² di superficie utile, con un locale utilizzabile come ufficio. Completano il quadro un locale lavanderia e un ripostiglio. L’immobile è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. L’offerta comprende già un garage con un ulteriore posto auto antistante, direttamente presso la casa. La casa si trova in una tranquilla strada residenziale nel centro di Frechen. La casa dispone di un collegamento in fibra ottica.
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