CantinaWC per gli ospitiParcheggioVascaTerrazzaGiardino
Superficie di trama
185 m²
Posti auto
3
Condizione
Ben tenuto
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
174 m²
Certificato di energia
E
132 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
490.000 €
Prezzo per m2
4.083,33 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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La casa si trova in una tranquilla strada residenziale nel centro di Frechen. Si tratta di una casa bifamiliare con cantina, giardino, garage e posto auto davanti al garage. Il riscaldamento è costituito da una caldaia a gas per il riscaldamento e l’acqua calda. La casa dispone di un collegamento in fibra ottica.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Mansarda: 1 ambiente open space con 3 finestre e 2 radiatori. Può essere suddiviso in 2 stanze separate. L’impianto di riscaldamento si trova qui.
1° piano: Stanza lato giardino: 19m², finestra, radiatore, soffitto spiovente. Si prega di notare che, contrariamente alla planimetria, la porta della stanza è installata a filo della parete e non obliquamente. Stanza lato strada: 17m², finestra, radiatore, soffitto spiovente. Bagno: vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette, finestra e radiatore. Si prega di notare che, contrariamente alla planimetria, la parete in corrispondenza del lavabo non è obliqua. Metà del bagno è stata rivestita di piastrelle nuove; le piastrelle restanti sono disponibili in cantina.
Piano terra: Corridoio: piastrellato Toilette per gli ospiti: piastrellata, finestra, radiatore. Cucina: 9m², piastrellata, finestra, radiatore. Soggiorno e sala da pranzo: 39m², parquet, 2 finestre, porta-finestra sulla terrazza, 2 radiatori, termostato del riscaldamento. La stanza può essere separata strutturalmente dal vano scale.
Cantina: Stanza lato giardino: 22m², finestra, radiatore, isolamento termico sul pavimento. Stanza centrale: 9m², separata verso la scala da una parete e una porta, finestra, radiatore. Stanza lato strada: 20m², piastrellata, finestra, radiatore, allacciamenti domestici, collegamento in fibra ottica.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’immobile si trova nel centro di Frechen. La fermata dell’autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Il tram per Colonia è raggiungibile in 8 minuti a piedi, mentre il municipio in 15 minuti a piedi. La posizione offre un solido collegamento con le infrastrutture locali e soddisfa bene le esigenze quotidiane. Grazie alla posizione favorevole dal punto di vista viario, le commissioni quotidiane nei dintorni possono essere svolte comodamente. Le autostrade A1 e A4 sono raggiungibili in pochi minuti in auto
