| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 86 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 646 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 108 m² |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.313,95 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare degli anni ’30 si trova in una zona residenziale ben posizionata di Leegebruch e offre molteplici possibilità per proprietari e famiglie.
Il terreno di circa 650 m² offre spazio sufficiente per giardino, tempo libero e idee di progettazione personalizzate. Il terreno è accessibile tramite il vialetto esistente e attualmente offre posto per un veicolo. Attraverso adeguate modifiche potrebbe eventualmente essere creato un ulteriore posto auto. Un ulteriore vantaggio è l’accessibilità posteriore tramite una strada agricola adiacente.
L’immobile è composto dalla casa principale, da un annesso intermedio e da un’area adiacente adibita a garage/ripostiglio. Il tetto è stato rifatto nel 2002, mentre il riscaldamento è alimentato da un impianto a gas del 2014.
Al piano terra si trovano due stanze utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come soggiorno o camera da letto. Al piano superiore sono disponibili altre due stanze, adatte tra l’altro come camere per bambini. Da qui si accede al sottotetto, con un ridotto potenziale di ampliamento e una botola.
Nell’annesso intermedio si trovano una cucina spaziosa e un bagno con doccia e WC. Il locale di servizio adiacente dispone di un attacco per la lavatrice e ospita il riscaldamento a gas.
Un ulteriore soggiorno offre un altro accesso alla casa. Da qui si raggiungono un ulteriore sottotetto con possibilità di deposito e l’area adiacente adibita a garage/ripostiglio. Questa offre spazio per lavori manuali e per custodire una motocicletta o un veicolo.
Il terreno offre molteplici possibilità di personalizzazione e può essere raggiunto sia dal lato della strada sia tramite la strada agricola adiacente.
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