Wohn-Essbereich
1.OG
Kinderzimmer
EG
Bad
WC
Treppenhaus
Kinderzimmer
HSW
Silvacor
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2025 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 445 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 41 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.929,13 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSul terreno di circa 445 m² è stata costruita una porzione di bifamiliare con garage e giardino. L’immobile è stato progettato nei minimi dettagli. Offre quindi il comfort abitativo ideale.
Sia le caratteristiche costruttive sia quelle tecniche sono conformi agli standard più moderni.
Per la muratura è stato utilizzato il pregiato Leipfinger Bader Silvacor da 42,5 cm con riempimento in fibra di legno tenero.
Salubre e sostenibile, con una percentuale di legno fino al 65%.
Gli ambienti abitativi si distribuiscono su 2 livelli: piano terra e piano superiore. L’offerta immobiliare comprende inoltre un’ampia terrazza e un’area giardino privata.
La porzione di bifamiliare dispone di una superficie abitabile di circa 127,80 m² e colpisce in particolare per il suo progetto abitativo ben studiato, abbinato a dettagli di alta qualità.
Nella zona d’ingresso si trova l’ingresso. Da qui si accede al locale tecnico e al WC per gli ospiti.
Successivamente si accede direttamente al cuore della casa, l’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina. Praticamente, accanto si trova una dispensa, perfetta per conservare gli alimenti.
L’ampia zona soggiorno-pranzo offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un’elegante area living. Inoltre, la zona cucina permette di realizzare il sogno di una cucina componibile personalizzata. Degno di nota è anche il camino che verrà installato e che offre quindi la possibilità di collegare una stufa a legna.
La porzione di bifamiliare viene venduta con un garage e un carport privato. I costi del garage, carport incluso, ammontano a 25.000 EUR.
Dotazioni
Dettagli in sintesi:
-porzione di bifamiliare con circa 127,80 m² di superficie abitabile
-superficie del terreno 450 m² (Casa 2)
-ampia terrazza e giardino
- garage singolo
- Carport
-dotazioni di alta qualità
-riscaldamento a pavimento
-pompa di calore aria
-terrazza con accesso al giardino
-impianto fotovoltaico
-sistema di accumulo a batterie
-finestre con triplo vetro
-tapparelle elettriche
-videocitofono
Bernhard Schierer Wohnbau
Eckersbach 5
84494 Niedertaufkirchen
Germania
Telefono: 0172/8529533
E-mail: info@schierer-wohnbau.de
Partita IVA: 113/197/31689
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Hundham si trova tra Niedertaufkirchen e Neumarkt St.-Veit.
La A94 è raggiungibile in 8 min; nel centro del paese si trova una scuola primaria.
Recentemente è stato costruito anche un asilo moderno.
Sono disponibili tutti i servizi, dal nido alla scuola dell’infanzia e al doposcuola.
