| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 199 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1470 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 930.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.673,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi attende una casa unifamiliare su tre piani, completamente ristrutturata dal punto di vista energetico nel 2014, situata su uno splendido terreno con un ampio giardino vicino alla natura. Se cercate una casa tecnicamente moderna, a basso consumo energetico e al contempo accogliente, siete nel posto giusto. La classe energetica B (standard di nuova costruzione) mantiene i costi a un livello molto basso.
Su 199 m2 di superficie abitabile c’è molto spazio per vivere comodamente. Inoltre, un pittoresco edificio annesso offre spazio per attività artistiche o artigianali, come atelier o laboratorio.
Si accede all’ingresso della casa, con pavimento in terracotta, attraverso la bella porta d’ingresso blu. Qui, al piano terra, si trova l’ampia cucina open space con zona pranzo, seguita dal luminoso salone affacciato sul giardino. Grazie alle ampie porte-finestre e alle grandi finestre, questo ambiente offre una vista rilassante e l’accesso al giardino naturale con terrazza. Il punto forte è il grande lucernario, che porta luce e scorci del cielo nella zona giorno. La stufa a camino riscalda nelle giornate fredde e invita a trascorrere piacevoli momenti. L’intera area è dotata di uno splendido pavimento in legno. Grazie all’isolamento sottostante, il pavimento mantiene sempre una temperatura gradevole.
Nella parte anteriore del piano terra si trovano guardaroba, bagno per gli ospiti, un bagno e un locale tecnico.
Al piano superiore conduce una bella scala in legno. Qui si trovano un bagno con doccia e due ampie stanze. La stanza più grande può essere facilmente divisa, così da ricavarne, se necessario, due ambienti.
Si accede al sottotetto tramite una scala. Una porta scorrevole in vetro conduce a tre ulteriori stanze, dalle quali, sul retro, attraverso finestre a tutta altezza con suddivisioni, si può guardare verso il giardino e, sul davanti, spaziare ampiamente sulla valle verde in direzione di Gruiten e Mettmann.
Al piano terra e nel sottotetto, la struttura a vista crea un’atmosfera accogliente. Inoltre, grazie all’impiego prevalente di materiali da costruzione naturali, il clima degli ambienti è salubre e piacevolmente temperato. Anche il tetto è stato risanato e isolato dal punto di vista energetico. Di conseguenza, anche qui le temperature sono molto piacevoli persino in presenza di temperature esterne elevate.
La casa dispone di una cantina nella metà anteriore, con soffitto a volta. Qui si trova l’impianto di riscaldamento con il bollitore dell’acqua calda.
Quattro posti auto offrono spazio sufficiente per il parcheggio.
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