| Tipo di | Casa |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 178 |
| Affitto escluse le spese | 3490 € |
|---|---|
| Deposito | 8000€ |
| Prezzo per m2 | 22,81 €/m² |
Vivere temporaneamente in un ambiente tranquillo ma ben collegato, ideale per coppie o famiglie.
La casa è pronta per essere abitata, ideale per espatriati o collaboratori impegnati in progetti.
Si tratta di una casa d’epoca, costruita nel 1910, ristrutturata e arredata con cura, che si sviluppa su tre piani.
La casa è completamente attrezzata per 6-11 persone, con asciugamani, biancheria da letto, stoviglie ecc.
Tutte le stanze e il balcone sono esposti a sud. Tutti i soggiorni e le camere da letto sono rivolti lontano dalla strada e si affacciano sul retro, sul lato più tranquillo.
Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e un bagno per gli ospiti, nonché il soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza.
Al 1° piano si trovano la camera da letto padronale e il bagno padronale con due lavabi, una doccia e una vasca da bagno. Inoltre, su questo piano si trova un’altra stanza, utilizzabile come cabina armadio o come ulteriore camera da letto con uno o due letti singoli e un grazioso balcone esposto a sud.
All’ultimo piano si trovano una camera da letto e dei giochi / camera per gli ospiti e un ampio bagno con doccia.
Sul terreno si trova un ampio capanno per biciclette, tavoli, sedie e attrezzi
Internet con almeno 256 Mbit e scrivania per l’home office inclusi.
Si tratta di un canone forfettario comprensivo di tutte le spese accessorie, elettricità e internet.
Con elettricità, acqua, riscaldamento e spese accessorie, il totale è di 3490,- euro al mese, tutto incluso.
Un posto auto si trova sul terreno.
Nelle vicinanze si trova un parcheggio coperto chiuso.
Il costo è di 60,- euro tasse incluse.
I posti auto per gli ospiti la sera e nei fine settimana, nonché gli spazi per fermarsi a scaricare la spesa, si trovano direttamente all’ingresso della casa.
Nella strada laterale e nella strada parallela è sempre possibile parcheggiare gratuitamente e senza preoccupazioni.
La casa è dotata di tutto ciò che serve per abitare e vivere.
Lavatrice da 7 KG, asciugatrice separata da 7 KG, asciugatrice in cantina adibita a deposito, elettrodomestici da cucina, stoviglie, letti, biancheria da letto, asciugamani, asciugacapelli, tavoli, sedie, divani, televisori, impianto musicale Bose, mobili da giardino con ombrellone e cuscini...
Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
La casa viene affittata per un periodo determinato.
È possibile una durata del contratto da 3 mesi a 3 anni
La casa è completamente attrezzata per 6-11 persone, inclusi asciugamani,
biancheria da letto, stoviglie, ecc.
Si tratta di un affitto forfettario comprensivo di tutti i costi aggiuntivi, come elettricità
e internet.
Tutti i soggiorni e le camere da letto sono arretrati rispetto alla strada e si affacciano sul
lato posteriore più tranquillo della proprietà.
Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e il soggiorno con accesso al giardino e alla terrazza.
Al primo piano si trovano la camera da letto principale e il bagno privato con due lavabi, una doccia e una vasca da bagno. Sempre su questo piano si trova una stanza comunicante, utilizzabile come cabina armadio o come camera da letto aggiuntiva con uno o due letti singoli e un incantevole balcone esposto a sud.
All'ultimo piano si trovano una camera da letto/sala giochi, una camera per gli ospiti e uno spazioso bagno con doccia.
Nella proprietà è presente un ampio capanno per biciclette, tavoli, sedie e attrezzature.
Il complesso residenziale si trova nel quartiere Alt-Osdorf, vicino al fiume Elba, circondato da case con tetto di paglia e da (ex) fattorie, dove la vita urbana incontra un'atmosfera rurale.
Nelle vicinanze sono disponibili diverse attività per il tempo libero (Hamburg Polo Club, GTHGC, SVB).
Nelle vicinanze si trovano numerosi parchi (Jenischpark, Wesselhoeftpark, Hessepark, Schinkelspark).
Shopping:
Diverse possibilità di acquisto sono raggiungibili a piedi nel centro di Alt-Osdorf e presso l'EEZ (Elbe Shopping Center).
Tutto è raggiungibile a piedi in 3-15 minuti.
Una farmacia, medici, un supermercato, una drogheria, una torrefazione con caffè e una gelateria molto rinomata sono tutti facilmente raggiungibili a piedi (circa 300 metri).
Trasporti:
È disponibile un buon collegamento con i mezzi pubblici verso il centro di Amburgo tramite diverse linee di autobus e la S-Bahn (treno suburbano).
La fermata dell'autobus Langelohstrasse Nord si trova a 50 metri dall'edificio.
La linea di autobus 392 porta al fiume Elba e al terminal dei traghetti di Teufelsbrueck (HVV) in circa 10 minuti.
La stazione della S-Bahn più vicina è Hochkamp, raggiungibile in autobus in
4 minuti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il complesso residenziale si trova nel quartiere di Alt-Osdorf, vicino all’Elba, circondato da case con tetto di paglia e da (ex) fattorie, dove la posizione urbana incontra una sensazione abitativa rurale.
Nelle vicinanze si trovano diverse possibilità per il tempo libero (Hamburger Poloclub, GTHGC, SVB)
Numerosi parchi (Jenischpark, Wesselhöftpark, Hessepark, Schinkelspark) si trovano nelle vicinanze
Shopping:
Diverse possibilità di acquisto sono raggiungibili a piedi nel centro di Alt-Osdorf e nel centro commerciale Elbe-Einkaufszentrum.
È possibile raggiungere tutto a piedi in 3-15 minuti
Farmacia, medici, supermercato, drogheria, una torrefazione con caffè e un’ottima gelateria sono facilmente raggiungibili a piedi, a circa 300 metri
Mezzi di trasporto:
Esiste un buon collegamento con il centro di Amburgo tramite diverse linee di autobus e la S-Bahn
La fermata dell’autobus Langelohstraße Nord dista 50 metri dalla casa.
Con l’autobus della linea 392 si raggiungono in circa 10 minuti l’Elba e l’imbarcadero HVV di Teufelsbrück.
La fermata della S-Bahn più vicina si chiama Hochkamp ed è raggiungibile in autobus in 4 minuti.
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