| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 7 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 639.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.033,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare in ottime condizioni a Köln-Porz ( Langel ) convince per le finiture di pregio, l’architettura moderna e una concezione degli spazi ben studiata, ideale per famiglie, coppie o acquirenti esigenti alla ricerca di un’abitazione confortevole in una posizione urbana. Costruita nel 2021, la casa offre ca. 127 m² di superficie abitabile su un terreno di ca. 212 m² e coniuga la qualità abitativa contemporanea con impianti domestici efficienti dal punto di vista energetico.
Sono disponibili complessivamente cinque locali, tra cui quattro camere da letto ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o ufficio domestico. La zona giorno e pranzo open space con cucina componibile integrata costituisce il cuore della casa. La cucina a vista crea un’atmosfera conviviale e si integra armoniosamente nel moderno concept abitativo. Da qui si accede alla terrazza, che offre ulteriore spazio libero all’esterno e invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Le finiture sono di livello elevato. Il pregiato pavimento in parquet, il piacevole riscaldamento a pavimento e i tripli vetri garantiscono una sensazione di comfort abitativo in ogni stagione. Una moderna pompa di calore sottolinea il carattere contemporaneo e orientato all’efficienza energetica dell’immobile. Completano l’offerta ca. 7 m² di superficie accessoria e un locale per asciugare la biancheria.
Un posto auto coperto e un posto auto completano l’interessante proposta e offrono una comoda possibilità di parcheggio direttamente presso la casa. Le ottime condizioni dell’immobile consentono di trasferirsi senza dover effettuare interventi di ammodernamento significativi.
Questa casa bifamiliare in vendita a Köln è ideale per acquirenti alla ricerca di una casa moderna con finiture di pregio, una distribuzione funzionale degli spazi e impianti efficienti. Un immobile interessante per chi attribuisce importanza al comfort abitativo, alla qualità e a una costruzione orientata al futuro.
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