Hai voglia di qualcosa di speciale?

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Piccola, indipendente e curata in ogni dettaglio – una casa per chi preferisce possedere qualcosa di speciale anziché abitare semplicemente tra quattro mura.

Questa affascinante casa del 1960, ampliata nel 1965 con una piccola appendice, sorprende già al primo sguardo per la sua particolare distribuzione degli spazi. Su un terreno di circa 116 m², nel corso degli anni sono stati ricavati ambienti che oggi trasmettono soprattutto una cosa: personalità.

Con circa 61 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 11 m² di superficie accessoria nel sottotetto, adibiti a uso abitativo, la casa è compatta senza risultare angusta. Al contrario: la distribuzione su piano terra, primo piano e sottotetto crea ambienti molto diversi tra loro, che conferiscono alla casa una sorprendente sensazione di ampiezza. Il sottotetto è pienamente utilizzabile a fini abitativi e offre ulteriori possibilità del tutto nuove: come spazio di lavoro, rifugio, sala hobby o camera da letto aggiuntiva.

E poi c’è questo piccolo cortile interno. Non un grande giardino che richiede molto lavoro, ma uno spazio esterno riparato e privato, che offre proprio ciò che si desidera dopo una giornata in città: un po’ di sole, un po’ di tranquillità e un angolo tutto proprio all’aperto. Insieme alla grande terrazza sul tetto al primo piano, offre ben due possibilità per vivere all’aperto.

Entrando in casa, il piano terra accoglie con una distribuzione piacevolmente lineare. A sinistra si trova la camera da letto, a destra la cucina. Sul retro si trova il bagno. Gli ambienti sono disposti in modo che ciascuno abbia il proprio carattere e la casa, nonostante le dimensioni compatte, si riveli sorprendentemente intuitiva.

Salendo le scale si arriva al primo piano, dove la percezione degli spazi cambia ancora. Un’accogliente zona pranzo si apre sul soggiorno, formando il cuore della casa. Qui si cucina, si mangia, si ride, si legge o semplicemente ci si gode la fine della giornata. Particolarmente piacevole è l’accesso all’ampia terrazza sul tetto, direttamente dal soggiorno. Un posto per il primo caffè del mattino, un bicchiere di vino la sera o semplicemente qualche minuto di tranquillità all’aria aperta.

Un’altra scala conduce infine al sottotetto. Qui attende un grande ambiente versatile, che riserva forse la sorpresa più grande della casa. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, può essere adattato alle proprie esigenzepersonalizzarlo secondo le proprie esigenze. Qui la casa può acquisire personalità.

Ciò che oggi rende speciale questa casa, tuttavia, non è solo la sua distribuzione, ma soprattutto il suo stato: nel 2022 l’intero immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa. La casa non è stata semplicemente ammodernata in superficie, ma rinnovata dalle fondamenta e con grande attenzione ai dettagli. Così il carattere individuale della casa originale si unisce al comfort e all’estetica di una dimora moderna.

Il risultato è una casa che non cerca di sembrare più grande di quanto sia. Convince piuttosto per la sua unicità, la distribuzione ben studiata e la qualità della ristrutturazione. Una casa per individualisti che desiderano vivere consapevolmente in spazi piccoli, ma speciali. Per coppie che non hanno bisogno di cinque stanze, ma di un luogo ricco di atmosfera. Per chi al mattino apre la porta e vive un angolo di Zündorf, per poi rientrare la sera nella propria casa.

Una piccola casa. Tre livelli. Due spazi esterni. Infinite possibilità per renderla davvero propria.

E forse è proprio questo il lusso più grande di questa casa: non deve piacere a tutti. Deve piacere soprattutto ai suoi nuovi abitanti.

Posizione