Una casa con molte possibilità – ampi spazi abitativi su circa 180 m² e un terreno vasto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa unifamiliare, costruita nel 1958, è stata ampliata nel 1984 con una dependance e oggi offre complessivamente circa 180 m² di superficie abitabile, garantendo uno spazio eccezionalmente ampio per tutta la famiglia. Il terreno di circa 1.030 m² sottolinea il carattere generoso dell’immobile.

La suddivisione flessibile in due unità abitative con ingressi, scale e aree cantina separate è ideale per abitare in modo multigenerazionale. Allo stesso tempo, entrambe le parti dell’edificio sono attualmente collegate tra loro, consentendo di utilizzare la casa anche come spaziosa abitazione unifamiliare per una famiglia con esigenze di spazio particolarmente elevate. Se necessario, sarebbe inoltre possibile separare nuovamente gli ambienti.

La parte originaria dell’edificio, risalente al 1958, vi accoglie al piano terra attraverso un vestibolo (circa 4 m²), che conduce alla zona centrale del corridoio (circa 9 m²). Da qui si accede alla sala da pranzo (circa 12 m²), al soggiorno (circa 14 m²) e alla cucina abitabile (circa 12 m²). Direttamente adiacente alla cucina si trova un locale di servizio (circa 6 m²). Questa pratica area è completata da una dispensa (circa 2 m²) e da un ulteriore ripostiglio (circa 5 m²) con accesso esterno indipendente. Inoltre, su questo livello si trova una lavanderia (circa 8 m²) con attacco per lavatrice e doccia.

Attraverso la scala separata si accede al piano superiore. Qui sono disponibili altre tre stanze (circa 15 m², circa 8 m² e circa 7 m²), utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno (circa 8 m²) è dotato sia di doccia sia di vasca da bagno.

Anche la zona cantina offre molto spazio. Complessivamente, qui si trovano tre locali cantina o dispensa, ideali come spazi di deposito e stoccaggio. Inoltre, sono presenti il locale caldaia e tre serbatoi di gasolio, ciascuno con una capacità di circa 1.500 litri. Il riscaldamento centralizzato a gasolio risale al 2009 e serve l’intero edificio. Un accesso esterno separato alla cantina garantisce ulteriore flessibilità.

La dependance costruita nel 1984 dispone anch’essa di un ingresso indipendente sul retro della casa. Attraverso un ampio vestibolo si accede all’ingresso (circa 5 m²). Da qui si raggiungono la zona cucina e pranzo (circa 7 m²) e il bagno per gli ospiti (circa 2 m²). Particolarmente degno di nota è l’ampio soggiorno (circa 30 m²), che offre molto spazio per momenti comuniOffre tempo in famiglia e una zona giorno accogliente. Da qui si accede alla terrazza, incorniciata dalla vegetazione presente, che con una progettazione adeguata può diventare un rifugio protetto. Adiacente al soggiorno si trova inoltre una camera da letto (ca. 15 m²).

Al piano superiore dell’ampliamento si trovano altre due stanze, utilizzabili anch’esse in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi. Da qui si accede alla loggia, che offre un’ulteriore area esterna protetta. Un ulteriore bagno completa questo piano.

Anche questa parte dell’edificio dispone di una propria area cantina con altri tre locali adibiti a dispensa o ripostiglio.
L’ampia area esterna offre molto spazio per diverse idee di utilizzo. Particolarmente pratica è la garage costruita nel 1984. Un’area esterna coperta è ideale come accogliente spazio per grigliate o per sedersi. La proprietà è completata da un ampio cortile sul retro, con ulteriori possibilità di utilizzo e progettazione.

Nel complesso, l’immobile offre molto spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di una spaziosa casa unifamiliare, di una soluzione per più generazioni sotto lo stesso tetto o di aree separate per ritirarsi, la distribuzione flessibile può essere adattata in modo ottimale a diverse esigenze abitative.

Posizione