| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 223 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 359.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.590,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa davvero speciale: questa metà di bifamiliare tutelata come bene monumentale nel cuore di Beuren unisce il fascino storico a un’atmosfera abitativa accogliente e a un grande potenziale individuale. È stata costruita nel 1467 e ristrutturata integralmente nel 1994.
La curata casa a graticcio conquista già all’ingresso con la sua atmosfera autentica. Il graticcio a vista, i caldi elementi in legno e i dettagli amorevoli conferiscono agli ambienti un carattere unico.
L’immobile è stato ristrutturato in modo continuativo e si presenta in uno stato molto curato.
Su complessivamente quattro livelli si distribuisce una suddivisione degli spazi varia.
Al piano terra la cucina abitabile aperta con adiacente zona pranzo costituisce il centro comunicativo della casa e offre un accesso diretto al giardino.
Una parete a graticcio aperta separa visivamente le zone e allo stesso tempo crea un collegamento particolarmente affascinante – un vero highlight per tutti coloro che amano ciò che è speciale.
L’accogliente soggiorno offre un ulteriore bel rifugio. Una stufa svedese contribuisce inoltre a creare un’atmosfera abitativa confortevole.
Al piano superiore troviamo una delle due camere da letto e il bagno con luce naturale con vasca e doccia, nonché un WC separato. Un’ulteriore stanza si trova un piano più in alto.
La stanza del timpano ricavata nel 2° piano sottotetto offre spazio per possibilità di utilizzo individuali – sia come rifugio creativo, area di lavoro, stanza hobby o ulteriore zona soggiorno.
Le vostre scorte e molto altro trovano posto nella cantina a volta dall’atmosfera molto autentica, che si estende sull’intera superficie dell’edificio.
Anche all’esterno la casa convince con il suo fascino particolare. La piccola area giardino con terrazza accogliente invita a soffermarsi e rilassarsi. Un piccolo fienile offre pratico spazio di stoccaggio su due livelli.
Un posto auto privato direttamente accanto alla casa è già compreso nel prezzo di acquisto e completa con eleganza questa offerta speciale.
LA SUDDIVISIONE ESATTA
PI: cantina a volta
PT: cucina abitabile aperta, soggiorno
P1: camera da letto, bagno con luce naturale con vasca e doccia, WC ospiti
1° sottotetto: stanza, corridoio
2° sottotetto: stanza hobby
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