| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Zimmer | 3,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 223 m² |
|---|
| Kaufpreis | 359.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.590,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte im Herzen von Beuren verbindet historischen Charme mit gemütlichem Wohnambiente und viel individuellem Potenzial. Sie wurde im Jahr 1467 erbaut und 1994 kernsaniert.
Das gepflegte Fachwerkhaus begeistert bereits beim Betreten mit seiner authentischen Atmosphäre. Sichtbares Fachwerk, warme Holzelemente und liebevolle Details verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf insgesamt vier Ebenen verteilt sich eine abwechslungsreiche Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang in den Garten.
Eine offene Fachwerkwand trennt die Bereiche optisch voneinander und sorgt gleichzeitig für eine besonders charmante Verbindung – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere lieben.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen weiteren schönen Rückzugsort. Ein Schwedenofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss finden wir eines der beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein weiteres Zimmer gibt es eine Etage höher.
Das ausgebaute Giebelzimmer im 2. Dachgeschoss bietet Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als kreativer Rückzugsort, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Ihre Vorräte und vieles mehr haben Platz im sehr urigen Gewölbekeller, der sich über die gesamte Gebäudefläche des Hauses erstreckt.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit seinem besonderen Charme. Der kleine Gartenbereich mit gemütlicher Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine kleine Scheune bietet praktischen Stauraum auf zwei Ebenen.
Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses besondere Angebot gekonnt ab.
DIE GENAUE AUFTEILUNG
UG: Gewölbekeller
EG: offene Wohnküche, Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
1. DG: Zimmer, Flur
2. DG: Hobbyraum
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