Titelbild (84)
Hausfront
Flur 2 Etage mit Aufzug
Zugang Wohnung
Flur Wohnung
Wohnbereich mit Hochbett
Küche
Bad
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 27 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 105.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.888,89 €/m² |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di proprietà viene venduto a reddito
Si tratta di un appartamento di proprietà con circa 27 m² di superficie abitabile, situato in un ex edificio industriale tutelato come monumento storico, costruito nel 1900. L'immobile è stato accuratamente ristrutturato nel 1988 nel rispetto dei vincoli monumentali e trasformato in appartamenti.
L'intero complesso dispone di 200 piccoli appartamenti per studenti, gestiti professionalmente.
A causa della tutela monumentale non è necessario l'attestato energetico.
Il sistema di riscaldamento è costituito da un conveniente teleriscaldamento.
Utilizzate volentieri il tour virtuale dell'immobile per farvi un'impressione ancora migliore:
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L'immobile si trova presso Blücherplatz, nella parte orientale della città di Aachen. Ottimi collegamenti con la A4 in direzione di Colonia. Il centro città, la zona della TH e la stazione degli autobus sono raggiungibili in pochi minuti.
Caratteristiche / punti salienti:
* Affitto netto 450 EUR / mese
* Ampio ingresso
* Spese condominiali incluse le spese di riscaldamento = 170 EUR / mese
* Ascensore nell'edificio
* Possibilità di ammortamento fiscale AFA del 2,5%!
* Lavanderia (lavatrici e asciugatrici) disponibile con sistema a scheda elettronica
* Servizio di portineria professionale di ottimo livello
* Complesso molto ben tenuto
* L'appartamento si trova nell'edificio principale
* In caso di interesse può essere acquistato come Share Deal
* Possibilità di vincolo al Mietpool
* Ideale per studenti
* Per uso personale o come investimento
* Ottimi collegamenti con la A4
* L'appartamento viene venduto libero da locazione!
* Amministrazione immobiliare professionale
* Ingresso in granito
* Bagno con doccia
* Soffitti alti (edificio d'epoca)
* Ambiente abitativo luminoso
* Tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
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Attendiamo con piacere il vostro contatto!
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99.500 € ***appartamento di proprietà ideale in residenza studentesca direttamente presso Blücherplatz***Edificio storico52068 Aachen
4644 € PHI AACHEN - Felicità abitativa ristrutturata con balcone e posto auto in posizione centrale ad Aachen!52068 Aachen
110.000 € libero da locazione***ideale appartamento di proprietà in residenza per studenti direttamente presso Blücherplatz***edificio storico52068 Aachen
