Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Ansicht West
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Ansicht Nord
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Ansicht Süd
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Gartentreppe
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Eingangsbereich Flur
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Foto 6
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Grundriss EG
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Grundriss UG
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Grundriss OG
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Grundriss DG
Ampia porzione di bifamiliare con veranda – Wohnflächenberechnung

Ampia porzione di bifamiliare con veranda

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.71720 Oberstenfeld – OberstenfeldBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
690.000 €
Area soggiorno
187 m²
stanze
6
ID traumImmo: Z5HHG4N
ID partner: 446716

Pubblicato il 18/04/2026 · Ultimo controllo 01/10/2026

Advertitore:
Privat von Stephan Höhne

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.187 m²
Anno costruito2004
Camere da letto5
Disponibile da30.04.2027
stanze6
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaGiardino d'invernoSaunaGiardino

Superficie di trama310 m²
Posti auto3
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento73 m²

Certificato di energia

B
72 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto690.000 €
Prezzo per m23.689,84 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Porzione di bifamiliare con struttura massiccia e isolamento termico completo, solare termico, impianto di ventilazione controllata con immissione ed estrazione dell’aria, sauna, cisterna per l’acqua piovana da 8 m³. Un garage di 31 m² e due posti auto esterni, terrazza di 38 m². Distribuzione degli spazi ben studiata, senza superfici disturbanti verso la porzione di bifamiliare confinante.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

PT:
Zona giorno/pranzo con veranda, ampia cucina componibile con dispensa, WC, ingresso, piastrelle e riscaldamento a pavimento sull’intera superficie
Piano interrato:
Porta d’ingresso separata, WC e doccia con riscaldamento a pavimento, sauna, stanza con piastrelle e riscaldamento a pavimento, accesso al garage
Piano superiore:
Camera da letto con pavimento in laminato e radiatore del riscaldamento centralizzato; due camerette con pavimenti in laminato e riscaldamento a pavimento, bagno e WC con piastrelle e riscaldamento a pavimento, condotto per la biancheria.
Mansarda:
Stanza con pavimento in laminato, dotata di radiatore del riscaldamento centralizzato, locale tecnico con serbatoio di accumulo e caldaia a gas.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Oberstenfeld, situata nel nord-est del distretto di Ludwigsburg, convince per la sua buona infrastruttura. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. L’immobile nel quartiere residenziale Gehrn offre brevi percorsi a piedi verso la scuola materna (200m), la scuola elementare (700m) e anche la piscina all’aperto (700m). Nel comune vicino di Beilstein si trovano la scuola secondaria di primo grado e il liceo; a Großbottwar una scuola secondaria di primo grado con indirizzo tecnico. I supermercati di Beilstein distano 1km.

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