| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 115 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 156 m² |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.535,51 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072745
Con circa 156 m² di superficie abitabile e sette locali, questa casa unifamiliare addossata su un lato offre uno spazio eccezionalmente ampio nel cuore del centro storico di Bad Orb. La distribuzione su tre livelli abitativi è ideale per coppie, famiglie o acquirenti che desiderano combinare in modo flessibile abitazione, home office, ospiti e hobby. La casa è particolarmente interessante per chi cerca consapevolmente molta superficie abitabile, ma non desidera un grande giardino né il relativo impegno di manutenzione.
L’immobile è stato ampiamente ristrutturato e risanato nel 2014. Tra gli interventi sono stati rinnovati l’impianto elettrico, i pavimenti e i bagni. È già presente una cucina componibile ben tenuta. Diverse camere da letto, studi e locali di soggiorno, oltre a un bagno con doccia e servizi igienici separati, offrono grande flessibilità per diversi concept abitativi. Ulteriori superfici accessorie e di deposito, nonché i locali cantina, garantiscono pratici spazi di stoccaggio.
Sono stati effettuati investimenti anche sotto il profilo tecnico: un impianto di riscaldamento a gas Viessmann del 2014 con accumulatore per l’acqua calda, nonché un impianto fotovoltaico da circa 9,1 kWp con circa 9,6 kWh di accumulo a batterie, completano la casa modernizzata con impianti domestici contemporanei.
Il vantaggio particolare risiede tuttavia nella combinazione tra abitare in posizione centrale e avere una casa propria. Negozi, farmacia, banca, ufficio postale e altri servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, la casa è accessibile in auto e dispone di un posto auto privato: un vantaggio prezioso nel centro della città. Ne risulta un concept abitativo per chi desidera percorsi brevi, molto spazio e una casa propria, senza dover dedicare il proprio tempo libero alla manutenzione di un grande terreno.
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