| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 244 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 797,94 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmanti della natura, attenzione: Questa attraente casa bifamiliare/trifamiliare in diretta posizione al margine del bosco di Bannensiek cerca un nuovo proprietario. Vi attendono ca. 244,38m² di superficie abitabile su un terreno angolare di proprietà di ca. 1000m² in posizione residenziale privilegiata con carport, terrazza e terrazza/e sul tetto. La superficie si suddivide come segue:
- Appartamento 1, piano terra, ca. 114,55m² di superficie abitabile, 3 locali, vuoto
- Appartamento 2, 1° piano, ca. 58,41m² di superficie abitabile, 3 locali, vuoto (altezza del locale < 2,00 m)
- Appartamento 3, 2° piano, ca. 72,72m² di superficie abitabile, 3 locali, affittato
I primi due appartamenti condividono un ingresso principale comune, mentre il terzo appartamento (di pertinenza) è accessibile tramite una scala separata. Poiché il secondo appartamento dispone di un'altezza del soffitto di < 2,00m, la superficie abitabile è indicata come metà della superficie di base (103,98m²) più terrazza sul tetto. L'appartamento al piano terra vi offre un accesso diretto alla terrazza con ampio accesso al giardino, mentre negli appartamenti ai piani superiori potrete godere di una vista incomparabile su bosco e campi.
La casa è in sé in buono stato di manutenzione, ma offre varie possibilità di ristrutturazione. Pavimenti, pareti, bagni e il riscaldamento a gasolio sono tutti un po' datati e da rinnovare secondo i gusti. Il tetto in laterizio e le finestre in plastica sono invece già stati ampiamente rinnovati intorno al 2000 e nel 2014.
Oltre alla suddetta superficie abitabile, l'immobile comprende due cantine separate. Nella cantina sinistra si trovano il riscaldamento, i serbatoi del gasolio e un po' di ulteriore spazio di deposito, mentre la cantina destra vi offre addirittura tre ripostigli. Lo spazio per l'auto e gli attrezzi da giardino è garantito dal carport situato accanto alla casa.
Lasciatevi convincere da questa offerta idilliaca durante una visita, vi aspettiamo!
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