| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 364 m² |
| Anno costruito | 1956 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
|---|---|
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 585 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di parcheggio | Garage |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 728,02 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento immobiliare a Heringen - Affascinante casa plurifamiliare nel centro città
Questa casa plurifamiliare ben tenuta, situata nell’idilliaca Heringen (Werra), promette ai suoi abitanti una sensazione abitativa confortevole e al contempo pratica. Con una generosa superficie abitabile complessiva di 364 m², l’immobile offre spazio sufficiente per famiglie o più unità abitative.
Il terreno di 585 m² consente inoltre una piacevole privacy e spazio per attività all’aperto.
Sono disponibili complessivamente 11 locali, 4 cucine, 3 bagni e 4 WC, distribuiti su 3 piani.
Il piano terra offre circa 200m² (4 locali, 2 cucine e 2 bagni).
Al primo piano sono disponibili circa 100m² di superficie abitabile, distribuiti su 4 locali, 1 cucina e 1 bagno, mentre nel sottotetto sono circa 65m² (3 locali, 1 cucina e 1 bagno).
L’edificio colpisce per la sua architettura armoniosa e la disposizione degli ambienti ben studiata, che crea molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. Un balcone invita a soffermarsi all’aperto e completa perfettamente il concetto abitativo. Qui il comfort abitativo e una posizione attraente nel cuore della città si fondono in un insieme piacevole, che combina tranquillità e vita urbana.
Sono inoltre presenti due terrazze, una delle quali coperta, dove trascorrere piacevoli momenti.
Le dotazioni della casa sono state scelte con cura e combinano qualità e funzionalità. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, laminato e PVC, materiali non solo esteticamente gradevoli, ma anche facili da mantenere e durevoli. Le piastrelle convincono per la loro resistenza e sono ideali per gli ambienti umidi, il laminato conferisce agli ambienti abitativi un aspetto caldo e naturale, mentre il PVC è particolarmente resistente e facile da pulire.
Il riscaldamento centralizzato alimentato a olio combustibile garantisce un approvvigionamento termico affidabile ed efficiente, assicurando temperature piacevoli anche nelle giornate fredde. Questo tipo di riscaldamento è noto per la sua indipendenza e consente una gestione flessibile dei consumi energetici.
Questo investimento immobiliare è ideale per investitori che attribuiscono valore a un immobile ben tenuto e con potenziale. La disponibilità è possibile a breve termine, quindi nulla ostacola un utilizzo o una locazione tempestivi. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre inoltre possibilità di personalizzazione e ampliamento, qualora in futuro fossero desiderati adeguamenti.
La casa plurifamiliare si trova nel centro città di Heringen (Werra), una località che si distingue per la sua eccellente infrastruttura. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono comodamente raggiungibili a piedi e consentono una vita quotidiana senza stress.
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L'immobile viene venduto privatamente senza commissioni.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 0157-85060610 o via e-mail: kire(at)t-online.de
o il nostro servizio d'ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Lindigstr. 9a, 36266 Heringen (Werra)
Heringen (Werra) è una cittadina nel distretto di Hersfeld-Rotenburg, nella parte orientale dell’Assia, situata direttamente al confine regionale con la Turingia. Le città più grandi più vicine sono Bad Hersfeld a ovest (28 km), Eisenach a nord-est (30 km) e Kassel a nord (80 km).
La città si trova sul fiume Werra, circondata dalle propaggini della Foresta di Turingia, del Seulingswald e della Vorderrhön.
Heringen (Werra) offre ai suoi abitanti un’infrastruttura ben sviluppata, in grado di soddisfare ogni esigenza. Sono disponibili negozi per le necessità quotidiane, così come l’assistenza medica garantita dagli ospedali nelle vicinanze. Inoltre, i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico sono eccellenti, consentendo di raggiungere rapidamente le città limitrofe. I dintorni invitano a praticare svariate attività ricreative; che si tratti di escursioni nella natura circostante o di esplorazioni culturali, qui ognuno troverà qualcosa di suo gradimento.
