| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 470 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 89.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 780,56 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare bisognosa di ristrutturazione, risalente al 1860, offre su una superficie abitabile di circa 115,3 m² e su un terreno di circa 470 m² numerose possibilità di personalizzazione. Con un totale di 5,5 locali, l'immobile è adatto sia a famiglie sia ad acquirenti pratici che desiderano sfruttare il potenziale esistente.
Il piano terra è già stato parzialmente ristrutturato e comprende un accogliente soggiorno, una cucina con stufa, un bagno finestrato con doccia e un'ulteriore ampia stanza che attualmente si trova ancora in condizioni da ristrutturare. Da questa stanza vi è un accesso diretto al garage adiacente, offrendo così ulteriori possibilità d'uso.
Al piano superiore si trovano un piccolo corridoio, un'ulteriore stufa e complessivamente 3,5 locali e un bagno con doccia aggiuntivo. Tra gli ambienti già parzialmente ristrutturati figurano un piccolo ufficio, una camera da letto e un ampio guardaroba. L'offerta degli spazi è completata da un'altra grande stanza allo stato grezzo, che può essere ampliata secondo le proprie idee.
Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato. Il riscaldamento avviene attualmente tramite due stufe esistenti. Le pavimentazioni sono costituite da una combinazione di piastrelle, laminato e assi in legno.
L'edificio è parzialmente interrato. La cantina presente si presenta asciutta e offre ulteriore spazio per deposito e rimessaggio.
Negli ultimi anni sono già stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento. Il tetto è stato in parte rifatto nel 2013. Le finestre sono state sostituite in parte nel 2015 e nuovamente nel 2025. Inoltre, l'impianto elettrico è stato in parte modernizzato nel 2025 e, in questo contesto, è stata installata una nuova cassetta dei fusibili.
L'immobile comprende un garage e un ulteriore posto auto direttamente davanti alla casa.
Nel complesso si tratta di una casa con grande potenziale di sviluppo e una solida struttura di base. I lavori di modernizzazione già avviati costituiscono una buona base per il successivo risanamento e la personalizzazione secondo i propri desideri abitativi.
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