| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 72 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.750,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072564
Questo attraente appartamento di 3 locali al piano rialzato, ristrutturato nel 2021, combina un piacevole comfort abitativo con una posizione tranquilla e immersa nella natura e un eccellente collegamento con il centro di Francoforte. Situato in un edificio residenziale ben curato con sole sei unità, l’appartamento offre un ambiente abitativo piacevole e riservato. Particolarmente degno di nota è il balcone coperto esposto a sud-est, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. Qui si può iniziare la giornata in modo rilassato con un caffè all’aperto o godersi il dopolavoro in un’atmosfera tranquilla.
L’appartamento convince per la planimetria pratica e contemporanea, nonché per gli ambienti luminosi e arredati con gusto. Il bagno con luce naturale e il WC separato con luce naturale garantiscono ulteriore comfort. Nel 2021 l’appartamento è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato. Tra gli interventi sono stati rifatti i rivestimenti di bagno e WC, sono stati sostituiti tutti i sanitari e la rubinetteria ed è stata installata una moderna cabina doccia interamente in vetro. Anche la cucina ha ricevuto un nuovo pavimento piastrellato e un paraschizzi piastrellato. Nei restanti ambienti abitativi e nel corridoio è stato posato un nuovo pavimento in laminato. Prese e interruttori sono stati sostituiti e il quadro elettrico è stato dotato di nuovi fusibili e di un interruttore differenziale. L’offerta è completata da un posto auto coperto nel cortile, una cantina e ulteriori spazi di deposito.
La posizione a Francoforte-Berkersheim rende l’immobile particolarmente interessante. Il quartiere combina il fascino quasi rurale con la vicinanza al centro di Francoforte e offre molto verde, oltre a numerose possibilità per passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive. Allo stesso tempo, scuole, asili e negozi sono rapidamente raggiungibili. La stazione di Berkersheim dista solo circa cinque minuti a piedi. Da lì si raggiunge la stazione centrale di Francoforte con la S-Bahn in circa 18 minuti, mentre l’aeroporto è raggiungibile in circa 35 minuti. Anche la A661 dista solo pochi minuti in auto.
Questo appartamento offre quindi un’interessante combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città. Per chi desidera abitarci, rappresenta una casa moderna e confortevole con un’elevata qualità della vita, mentre per gli investitori offre, grazie alla ricercata posizione di Francoforte, agli ottimi collegamenti e al moderno stato di ristrutturazione, interessanti presupposti per una locazione a lungo termine particolarmente interessante.
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