| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 209 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1027 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 999.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.784,25 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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Elegante villa indipendente in classico stile macinacaffè con caratteristico tetto a padiglione. La casa è stata costruita nel 1938 su un terreno di circa 1.027 m² e, negli anni 2023-2024, è stata sottoposta a un completo risanamento energetico strutturale. È così nato un rifugio esclusivo che non lascia nulla a desiderare. Nell'ambito di questo intervento è stato riallestito anche il grande giardino, dotato di una terrazza soleggiata e di una meravigliosa piscina esterna. Qui, in un idillio privato, si possono trascorrere innumerevoli ore di relax.
Dettagli dell'immobile:
•Casa KfW 70 con classe di efficienza energetica A+ (pompa di calore aria-acqua e mix elettrico)
•Ampio terreno completamente recintato
•Piscina esterna in muratura
•Terrazza soleggiata con adiacente zona barbecue
•Grande cisterna per l'irrigazione del giardino
•Ampio garage doppio e posto auto esterno (incl. predisposizione per l'installazione di una wallbox)
Un elenco dettagliato degli interventi di ammodernamento eseguiti è disponibile su richiesta. Tutti i lavori artigianali sono stati eseguiti da imprese esperte e rinomate; le relative fatture e garanzie sono disponibili.
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