| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 568 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 168 m² |
| Prezzo di acquisto | 197.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.172,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1064548
La ricerca della casa ideale termina qui: in questa proprietà potrete godere di elevato comfort. L’abitazione è stata amorevolmente ristrutturata internamente; l’involucro esterno dell’edificio deve ancora essere sistemato.
Le ultime opere di ammodernamento costituiscono una solida base per i lavori ancora da eseguire. La copertura in tegole sul lato del cortile risale circa al 2006, mentre la tettoia e la pavimentazione risalgono circa al 2014. Nel 2018 sono state sostituite le finestre del corridoio, nel 2022 sono seguiti il soggiorno e una nuova stufa a pellet. Lo scaldabagno istantaneo è stato messo in funzione nel 2023 ed è autorizzato e registrato presso il fornitore di energia. Ampi interventi di ammodernamento, ad esempio dell’impianto elettrico e delle tubature dell’acqua, nonché di pareti, pavimenti e soffitti, erano già stati eseguiti negli anni ’90.
La superficie abitabile di circa 168 m² comprende complessivamente 7 locali, tra cui 2 camere da letto. Un bagno con doccia e vasca, nonché un WC per gli ospiti, rendono l’immobile ideale per le famiglie. Da sottolineare inoltre la stufa-camino che diffonde calore. La dotazione comprende anche una cucina componibile e un pavimento in laminato. In prospettiva sarà possibile un collegamento alla fibra ottica.
Inoltre, se necessario, l’acquirente dispone di un ampio potenziale di ampliamento (fienile) e di illimitate possibilità progettuali.
All’esterno vi attende un terreno di circa 568 m². Il nuovo proprietario può subentrare in un contratto di locazione relativo a una parte del terreno comunale; la relativa documentazione è disponibile. Il giardino con terrazza offre un’atmosfera accogliente e intima e promette momenti di relax. Completa l’offerta un vano cantina. Infine, un garage nel fienile adiacente e un ulteriore posto auto scoperto garantiscono una situazione di parcheggio agevole e completano l’offerta.
Sebbene l’immobile sia situato in posizione molto centrale, il traffico è quasi inesistente.
L’ingresso e il giardino si trovano sul retro, dove è possibile godere di assoluta tranquillità e di un’atmosfera idilliaca.
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