| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 149 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 884 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 485.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.245,88 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072567
Questa casa unifamiliare indipendente del 1983 convince per l’ampia disponibilità di spazio, la distribuzione adatta alle famiglie e il terreno di circa 884 m². L’immobile offre molto spazio per la vita familiare insieme, possibilità di ritirarsi per ogni membro della famiglia e condizioni eccellenti per lavorare da casa.
Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso con guardaroba adiacente o spazio ripostiglio. Il generoso soggiorno costituisce il cuore della casa. Una stufa a legna crea qui un’atmosfera piacevole e accogliente, soprattutto nella stagione più fredda.
La sala da pranzo è direttamente collegata alla cucina e si apre sul soggiorno tramite un ampio passaggio. Si crea così una spaziosa zona giorno e pranzo, con percorsi brevi e molto spazio per trascorrere momenti insieme.
Un’ulteriore stanza ben distribuita al piano terra si presta perfettamente come ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby. È quindi ipotizzabile anche un utilizzo flessibile per l’home office o per abitare comodamente su un unico livello. Un bagno per gli ospiti e un ulteriore ripostiglio completano questo piano.
Al piano superiore sono disponibili complessivamente quattro spaziose camere da letto e per gli ospiti. Tre locali sono indicati come camere da letto, mentre un’altra stanza è ideale come camera per bambini, ospiti o studio. Due delle camere dispongono di accesso al balcone.
Il bagno con luce naturale è dotato di vasca e doccia separata. Un ulteriore WC e un altro ripostiglio garantiscono maggiore comfort nella vita familiare quotidiana.
La casa, completamente interrata, offre moltissimo spazio. Oltre a un’ampia sala fitness o hobby, sono disponibili una dispensa, una lavanderia, il locale caldaia e un capiente laboratorio. Ulteriori spazi nel seminterrato creano spazio di stoccaggio aggiuntivo per provviste, attrezzature per il tempo libero e oggetti stagionali. I locali al piano interrato sono da considerarsi pratici spazi accessori.
L’ampio giardino offre molto spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere momenti conviviali all’aperto. Gli alberi presenti, la terrazza, la casetta da giardino e il camino barbecue in muratura conferiscono all’area esterna un carattere piacevolmente maturo.
Per i veicoli è disponibile un garage doppio. L’area coperta tra il garage e l’abitazione consente un accesso protetto all’edificio e offre ulteriori possibilità di deposito.
La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che supportato da un impianto solare termico. La stufa a legna nel soggiorno integra il sistema di riscaldamento e crea al contempo un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente.
Sei stanze, fino a cinque possibili camere da letto e ampie superfici accessorie offrono condizioni ideali per famiglie che desiderano molto spazio, possibilità flessibili di ritirarsi e una distribuzione degli ambienti ben studiata.
Tipo di attestato energetico: attestato basato sul consumo
Consumo energetico finale: 101,7 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica: D
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