Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Küchenbereich
Badezimmer
Abstellraum
Eingangsbereich
Treppenhaus
Außenansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Totale affitto | 510 € |
| Deposito | 1200€ |
| Prezzo per m2 | 9,62 €/m² |
Questo appartamento ben organizzato di 2 locali, con circa 53 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di un curato edificio residenziale plurifamiliare in posizione centrale a Waltershausen. Un ascensore offre ulteriore comfort nella vita quotidiana.
L’appartamento dispone di una planimetria funzionale con un’ampia zona giorno e una cucina integrata a vista. Sono presenti gli allacciamenti necessari per la cucina, che può quindi essere arredata secondo i propri gusti.
La camera da letto separata offre spazio sufficiente per letto, armadio e altri mobili.
Il bagno interno è completamente piastrellato e dotato di vasca, lavabo e WC. Grazie alla sua ampia disposizione, offre una piacevole superficie di movimento.
Un ripostiglio separato e interno all’appartamento offre ulteriore spazio: pratico per provviste, elettrodomestici o altri oggetti di uso quotidiano.
Il moderno riscaldamento autonomo a gas contribuisce, tra l’altro, a garantire consumi energetici adeguati ai tempi. L’indice di consumo energetico è pari a 73 kWh/(m²·a), corrispondente alla classe di efficienza energetica B.
I locali abitabili sono dotati di una pavimentazione di facile manutenzione, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati.
È inoltre disponibile un posto auto presso l’immobile.
L’appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che apprezzano una planimetria pratica, un ascensore, brevi distanze e una posizione abitativa centrale.
Circa 53 m² di superficie abitabile
Ascensore condominiale nell’edificio
Zona giorno e pranzo con cucina a vista
Camera da letto separata
Bagno spazioso e piastrellato con vasca
Pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento
Planimetria funzionale con buona distribuzione degli ambienti
Buono stato di manutenzione
Moderno riscaldamento autonomo a gas
Buon indice di consumo energetico di 73 kWh/(m²·a)
Classe di efficienza energetica B
Posto auto presso l’immobile
In caso di interesse saremo lieti di ricevere un vostro messaggio. Vi preghiamo di presentarvi brevemente e di comunicarci alcune informazioni su di voi, sul numero di persone che entreranno nell'immobile e sulla data desiderata per il vostro trasferimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in posizione centrale a Waltershausen e offre quindi brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
Negozi, panetterie, farmacie, medici, banche e diverse attività di servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Anche caffè e offerte gastronomiche sono presenti nel territorio comunale.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è favorevole. Le fermate degli autobus e la Thüringer Waldbahn consentono collegamenti in direzione di Gotha e dei comuni circostanti.
Anche in auto esiste un buon collegamento stradale. L'autostrada A4 è raggiungibile in breve tempo e offre un rapido collegamento in direzione di Gotha, Erfurt ed Eisenach.
Grazie alla posizione ai margini della Foresta Turingia, Waltershausen offre inoltre un elevato valore ricreativo. Numerosi sentieri escursionistici e ciclabili, nonché note mete per escursioni della regione, sono facilmente raggiungibili.
L'appartamento coniuga quindi la vita in posizione centrale con buoni collegamenti stradali e la vicinanza alla natura.
