Published on 28/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 170 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 710 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1972 |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,229.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Affascinante casa unifamiliare nel quartiere Blumenviertel di Berlino-Rudow – lotto d’angolo di 710 m², garage, cantina e terrazza
È in vendita un’attraente casa unifamiliare in una posizione ambita del quartiere Blumenviertel di Berlino-Rudow. L’immobile si trova su un ampio lotto d’angolo di ca. 710 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie, abitazione multigenerazionale o come investimento.
La casa convince per la sua solida costruzione e una distribuzione ben studiata in due unità abitative. Entrambe le unità offrono piacevoli superfici abitative con molta luce naturale e una planimetria funzionale. L’ampio giardino invita al relax e offre spazio sufficiente per il tempo libero, i giochi o una personalizzazione individuale.
Particolarmente degno di nota è il lotto d’angolo, che non offre soltanto maggiore privacy, ma apre anche ulteriori possibilità di progettazione. Un garage garantisce un parcheggio confortevole, mentre la cantina offre pratico spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di utilizzo. La terrazza esistente completa l’offerta e crea un luogo ideale per trascorrere piacevoli ore all’aperto.
La posizione nel quartiere Blumenviertel è una delle zone residenziali più richieste nel sud di Berlino – tranquilla, verde e tuttavia ben collegata. Negozi, scuole, asili nido e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle vicinanze e garantiscono un’elevata qualità della vita.
Punti salienti in sintesi:
Casa unifamiliare con molteplici possibilità di utilizzo
Ampio lotto d’angolo di ca. 710 m²
Due unità abitative separate
Garage presente
Cantina con ulteriore spazio di stoccaggio
Terrazza e area giardino
Posizione tranquilla e verde nel quartiere Blumenviertel di Rudow
Buone infrastrutture e collegamenti
Questo immobile vi offre una rara opportunità di combinare abitazione e investimento in una posizione attraente.
Richiedete ora informazioni:
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento per una visita. Contattateci – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Tutti i dati contenuti in questo prospetto o annuncio sono stati redatti al meglio delle nostre conoscenze e coscienze. Nonostante un’attenta verifica, non si possono escludere errori, refusi o modifiche intervenute nel frattempo.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Descrizione della posizione
L’immobile si trova nel rinomato quartiere Blumenviertel, nella zona di Rudow a Berlino, un’area residenziale tranquilla e verde con infrastrutture eccellenti.
I collegamenti sono eccellenti: l’autostrada nelle vicinanze consente di raggiungere rapidamente il centro di Berlino e i dintorni. Anche il trasporto pubblico locale è ben sviluppato: le linee degli autobus si trovano a pochi minuti a piedi e la metropolitana consente un comodo collegamento con tutti i principali quartieri della città.
Per le necessità quotidiane sono disponibili nelle vicinanze diverse possibilità di acquisto e una galleria commerciale. Inoltre, scuole, asili nido e altre strutture educative sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie.
Nel complesso, la zona offre una riuscita combinazione di vita tranquilla nel verde e ottimi collegamenti con la vita urbana di Berlino.
