Published on 28/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 170 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Plot area | 710 m² |
|---|---|
| Year built | 1972 |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,229.41 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Charmantes Einfamilienhaus im Blumenviertel Berlin-Rudow – Eckgrundstück mit 710 m², Garage, Keller & Terrasse
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage des Blumenviertels in Berlin-Rudow. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 710 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Beide Einheiten bieten angenehme Wohnflächen mit viel Tageslicht und einem funktionalen Grundriss. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder individuelle Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das nicht nur mehr Privatsphäre bietet, sondern auch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage sorgt für komfortables Parken, während der Keller praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Terrasse rundet das Angebot ab und schafft einen idealen Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage im Blumenviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Berlins – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick:
Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Großzügiges Eckgrundstück mit ca. 710 m²
Zwei separate Wohneinheiten
Garage vorhanden
Keller mit zusätzlichem Stauraum
Terrasse und Gartenbereich
Ruhige und grüne Lage im Blumenviertel Rudow
Gute Infrastruktur und Anbindung
Dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Investition in einer attraktiven Lage zu verbinden.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Blumenviertel im Berliner Ortsteil Rudow – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlands. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und die U-Bahn ermöglicht eine bequeme Verbindung in alle wichtigen Stadtteile.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Einkaufspassage in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus sind Schulen, Kitas und weitere Bildungseinrichtungen schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Anbindung an das urbane Leben Berlins.
