| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 961 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 140 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.778,57 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu una superficie abitabile di circa 140 m² e un terreno di circa 961 m² nasce una casa che unisce armoniosamente ampiezza, struttura e privacy. L’immobile è parzialmente ristrutturato, creando un equilibrato mix tra elementi già rinnovati e ulteriore spazio per la personalizzazione.
L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli spazi del piano terra e rende immediatamente comprensibile la logica della casa. Da qui si accede alla zona giorno, che funge da cuore dell’abitazione e riunisce convivialità, vita quotidiana e relax. Adiacente si trova la cucina a pianta aperta, con spazio per la vita di tutti i giorni e per i pasti condivisi. Un bagno completa questo livello, rafforzando la sensazione di comfort, ordine e percorsi brevi.
La visita prosegue al piano superiore attraverso il vano scala. Qui si dispongono ulteriori stanze, tra cui camere da letto, camere per bambini e uno spogliatoio, in un’area privata che consente flessibilità e privacy. Un balcone amplia questo piano verso l’esterno e crea una tranquilla transizione tra gli ambienti interni e l’aria aperta. Anche qui è disponibile un ulteriore bagno, permettendo di distribuire comodamente le attività.
Il sottotetto si presenta come un’area autonoma con soffitta e una possibile trasformazione, che consente ulteriori idee di utilizzo. Inoltre, una cantina offre pratici spazi di deposito. All’esterno, la terrazza e il patio coperto invitano a trattenersi all’aria aperta, mentre il giardino rappresenta una riserva verde. Un edificio adibito a sauna è già stato completato al grezzo per trascorrere ore rilassanti. Nel complesso, nel cortile e nell’ex fienile sono disponibili circa 20 posti auto per veicoli piccoli e grandi.
Questa casa unisce spazio, ordine e possibilità in un insieme generoso. Cinque stanze, due bagni e tre piani garantiscono comfort, apertura e privacy. Qui non nasce semplicemente una superficie abitabile, ma una casa dal carattere autentico e con ampio potenziale di sviluppo.
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