| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 961 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 140 m² |
| Kaufpreis | 249.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.778,57 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca. 961 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Struktur und Rückzug harmonisch vereint. Der Zustand ist teilsaniert, wodurch sich ein stimmiger Mix aus bereits Erneuertem und weiterem Gestaltungsspielraum zeigt.
Der Eingangsbereich führt in einen Flur, der die Wege im Erdgeschoss bündelt und das Haus in seiner Logik sofort verständlich macht. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich, der als Mittelpunkt des Hauses wirkt und Wohnen, Zusammensein und Entspannung zusammenführt. Angrenzend liegt die Küche als offener Raum, mit Platz für den Alltag und für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene und stärkt das Gefühl von Komfort, Übersicht und kurzen Wegen.
Über das Treppenhaus setzt sich der Rundgang ins Obergeschoss fort. Hier ordnen sich weitere Zimmer, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Ankleidezimmer, zu einem privaten Bereich, der Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Ein Balkon erweitert diese Etage nach außen und schafft einen stillen Übergang zwischen Innenraum und frischer Luft. Auch hier steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, wodurch sich Abläufe angenehm entzerren.
Das Dachgeschoss zeigt sich als eigener Bereich mit Dachboden und einem möglichen Ausbau, der zusätzliche Nutzungsideen zulässt. Ergänzend bietet ein Keller praktische Abstellflächen. Draußen laden die Terrasse und der überdachter Freisitz zum Verweilen im Freien ein, während der Garten als grüne Reserve wirkt. Ein Saunegebäude wudre bereits im Rohbau für erholsame Stunden fertiggestellt. Insgesamt stehen auf dem Hof und in der ehemaligen Scheune ca. 20 Stellplätze für kliene und große Fahrzeuge zur Verfügung.
Dieses Haus verbindet Raum, Ordnung und Möglichkeiten in einem großzügigen Gesamtbild. Fünf Zimmer, zwei Bäder und drei Etagen schaffen Komfort, Offenheit und Rückzug. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsspielraum.
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