| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2600 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.181,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi sogna di vivere immerso nella natura, svegliarsi al mattino con una vista sul verde e partire direttamente dalla porta di casa alla scoperta di boschi e paesaggi sconfinati, qui troverà un luogo davvero speciale.
Sono in vendita due case finlandesi in tronchi, costruite nel 1980, su un ampio terreno di proprietà esclusiva di circa 2.600 m², completamente recintato e situato in una tranquilla strada senza uscita, ai margini di una zona di case vacanza in una frazione di Hitzacker/Elbe, nel Wendland.
Le due case offrono complessivamente circa 110 m² di superficie abitabile e altri circa 20 m² di superficie utile. Entrambe dispongono inoltre di un’ampia terrazza di circa 20 m² ciascuna: luoghi ideali per fare colazione al sole del mattino, trascorrere lunghe serate estive o semplicemente rilassarsi immersi nel verde.
Due case – due planimetrie diverse
La casa rossa
La casa in tronchi rossa dispone di due camere da letto separate, con un totale di tre posti letto, e di una cucina indipendente.
La chiara suddivisione degli ambienti garantisce privacy ed è particolarmente adatta a famiglie, coppie o ospiti che apprezzano camere da letto separate.
La casa blu
La casa blu dispone di un’accogliente zona giorno e pranzo combinata, luminosa, e di tre posti letto.
La zona giorno open space crea un’atmosfera conviviale e ariosa e rende la casa un accogliente rifugio per coppie, famiglie o amici.
Adiacente alla casa è stato realizzato un pratico riparo di circa 25qm adibito a deposito.
Entrambe le case dispongono di terrazze di circa 20 m² ciascuna, che nei mesi estivi ampliano piacevolmente lo spazio abitativo verso l’esterno.
Affitti turistici con ospiti abituali
Da circa sette anni le due case vengono proposte con successo sul mercato come case vacanza e vantano una clientela consolidata di ospiti abituali.
L’immobile offre quindi un’interessante combinazione tra uso privato e attività di affitto turistico già avviata.
Le due case possono essere utilizzate e affittate indipendentemente l’una dall’altra. Ciò garantisce flessibilità per diversi gruppi di ospiti e permette al contempo di utilizzare una casa personalmente e affittare l’altra.
Su richiesta, l’immobile può essere acquistato completo di arredi e dotazioni.
I dati principali
• Due case finlandesi in tronchi
• Anno di costruzione: circa 1980
• Superficie abitabile totale: circa 110 m²
• Superficie utile totale: circa 20 m²
• Terreno: circa 2.600 m², completamente recintato
• Terrazza di circa 20 m² per ciascuna casa
• Ogni casa dispone di un ripostiglio
• Casa rossaCasa: 2 camere da letto separate / 3 posti letto / cucina separata
• Casa blu: soggiorno/sala da pranzo open space / 1 camera da letto/ 1 zona notte
• Posizione tranquilla in una strada senza uscita
• Posizione ai margini di una zona di case vacanza
• Adatta come residenza permanente
• Attività di locazione turistica consolidata da circa 7 anni
• Clientela abituale
• Ristrutturazione/ammodernamento nel 2016/2017
• Finestre con doppi vetri
• Cucine e bagni nuovi
• Stufe a pellet nuove
• Connessione in fibra ottica in ogni casa
• Acqua e scarichi comunali
• Arredi e attrezzature rilevabili su richiesta
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
350.000 € Due case in tronchi nel bosco, affitti turistici e abitazione nella Riserva della Biosfera di Elbtalaue29456 Hitzacker– Harlingen
240.000 € Vicinanze dell’Elba!!! Godersi la tranquillità e la natura sotto le chiome del bosco29456 Hitzacker Tiessau
499.000 € Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto a Hitzacker29456 Hitzacker– Hitzacker (Elbe)
