| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 732 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.065,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Vi presentiamo una casa unifamiliare in ottimo stato a Pulheim / Sinthern, che colpisce sia per la sua concezione ben studiata sia per la sua eccellente posizione.
Costruita solidamente nel 1980, la casa si sviluppa su un totale di 3 piani (seminterrato, piano terra, mansarda) e dispone di una generosa superficie abitabile complessiva di circa 138 m². Inoltre, la casa offre una superficie utile di circa 100 m², distribuita tra il seminterrato e due garage, che vi offre molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio terreno di 732 m² comprende un grande e meraviglioso giardino con laghetto e casetta da giardino, ideale per famiglie e amanti della natura.
Sono disponibili complessivamente 4 ampi locali, tra cui tre accoglienti camere da letto, che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il bagno moderno, dotato di finestra e doccia, garantisce il vostro benessere quotidiano.
La cucina componibile di alta qualità, rinnovata nel 2015, soddisfa ogni esigenza dell’abitare moderno e non lascia nulla a desiderare. La zona giorno è armoniosamente completata da una splendida terrazza coperta e da un balcone nella mansarda. Qui potrete godervi appieno le giornate soleggiate. Per i freddi mesi invernali è inoltre disponibile una sauna, che aumenta ulteriormente il benessere nella vostra nuova casa.
La casa dispone di un seminterrato completo e offre quindi spazio aggiuntivo per hobby, deposito o tempo libero. Il sottotetto offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
Tra gli ulteriori comfort figurano finestre quasi nuove ed efficienti dal punto di vista energetico del 2012, un impianto fotovoltaico con contratto di immissione in rete, un impianto di riscaldamento centralizzato modernizzato nel 2004 e alimentato a olio, nonché due garage e un posto auto sulla proprietà.
Questa splendida casa unifamiliare sarà libera da autunno 2024 e aspetta solo di diventare la vostra nuova casa. Non esitate a contattarci!
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