| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
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| stanze | 10 |
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| Superficie di trama | 4063 m² |
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| Superficie del pavimento | 733 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.500 € |
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| Prezzo per m2 | 1.580,36 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno a utilizzo misto si trova al margine occidentale dell’area commerciale del piano urbanistico "Gerichtsberg" a Schneeberg, sulla strada di collegamento locale Schneeberg-Langenbach. L’edificio fu costruito negli anni 1950 come cabina di trasformazione con area abitativa per il vicino vecchio nuovo quartiere "Friedenssiedlung". Con l’ampliamento dell’edilizia residenziale attraverso i quartieri a blocchi "Keilbergsiedlung" e "Griesbacher Hang" la capacità della cabina di trasformazione non era più sufficiente e l’edificio fu dismesso e svuotato internamente. Verso il 2005 è avvenuta la riconversione dell’edificio con risanamento e modernizzazione.
L’area abitativa è composta da piano interrato, piano terra e piano superiore nonché da un sottotetto non sviluppato.
Per quanto riguarda la destinazione d’uso, al piano terra si trovano un ufficio, un appartamento di 1 locale allo stato grezzo nonché locali di servizio per l’attività commerciale. Al piano superiore si trovano 2 appartamenti di 2 locali completamente ristrutturati e nel sottotetto sono disponibili ca. 120 m² di superficie abitabile ampliabile. Per i residenti è disponibile un gazebo per barbecue con area giardino.
La parte commerciale consiste in un’area di officina in gran parte aperta al piano terra di ca. 3,40 m di altezza e con pochi pilastri. Questa area è accessibile tramite 2 grandi porte basculanti. Per quest’area è presente solo un riscaldamento provvisorio a soffiante a olio (70 kW). Al piano superiore, accessibile tramite una scala e un piccolo montacarichi, si trova un’area completamente aperta, utilizzabile come magazzino non riscaldato (altezza ca. 4,20 m).
Per l’attività commerciale sono inoltre disponibili un carport per 4 auto, aree esterne pavimentate e ulteriori superfici non pavimentate. Il limite di rumore per l’attività commerciale è di 65 dB.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
