Idillio di casa di campagna nel cuore dell'area urbana: Trasferirsi e godere!
- Prezzo di acquisto
- 479.000 €
- Area soggiorno
- 162 m²
- stanze
- 7,5
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| stanze | 7,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 602 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 52 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.956,79 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA proposito di questa casa
Questa casa colonica modernizzata, anno di costruzione 1824, unisce carattere storico a superfici generose e molteplici possibilità di utilizzo. Su circa 162 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente 7,5 locali nonché due bagni. In aggiunta sono disponibili ca. 52 m² di superficie utile. Il terreno misura ca. 602 m².
Già all'ingresso lo stile particolare salta all'occhio. Il graticcio a vista, un soffitto rivestito in legno e la grande finestra ad arco caratterizzano la zona d'ingresso e creano un'atmosfera accogliente.
Al piano terra la zona giorno si apre con un ambiente molto spazioso e allungato, che può essere organizzato in modo flessibile come zona soggiorno e pranzo. Diversi elementi finestrati a tutta altezza assicurano molta luce naturale e conducono direttamente sulla terrazza. La cucina è disposta separatamente ed è dotata di una cucina componibile. Questo livello è completato in modo pratico da una zona lavanderia nonché da un locale multiuso.
Un bagno al piano terra è dotato di vasca da bagno e doccia separata e due lavabi. La finitura con rivestimento in piastrelle blu appare curata e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana.
Tramite la scala si accede al piano superiore. Qui sono disponibili ulteriori locali, utilizzabili a seconda delle esigenze come camera da letto, cameretta, camera per gli ospiti o studio. Inoltre c'è un ulteriore bagno. Anche al piano superiore sono presenti spazi di stoccaggio.
Un plus particolare è l'edificio accessorio separato con garage, locale deposito e WC. Ne derivano buone possibilità per hobby, laboratorio, magazzino o semplicemente comode superfici di deposito.
Le aree esterne, con terrazza e quota di giardino, offrono spazio per ore rilassanti all'aperto. Un carport completa le possibilità di parcheggio.
Dotazioni e caratteristiche in sintesi
Superficie abitabile ca. 162 m²
Superficie utile ca. 52 m²
Terreno ca. 602 m²
7,5 locali
2 bagni
Terrazza
Cucina componibile
Graticcio a vista ed elementi in legno
Elementi finestrati a tutta altezza con accesso alla terrazza
Edificio accessorio con garage, locale deposito e WC
Carport
Stato modernizzato (2017)
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