Eingangsbereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Bidet
Bungalow mit Garten
Garten
Hausansicht mit Vorgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
Terrasse
| Kaufpreis | 485.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Provisionsfrei – Barrierefreier Bungalow für die ganze Familie in Klosterdorf
In idyllischer und zugleich zentraler Lage von Klosterdorf erwartet Sie dieser hochwertige, ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 2013. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einem großzügigen 974 m² Grundstück vereint diese Immobilie Komfort, Barrierefreiheit und eine außergewöhnlich durchdachte Planung.
Die Planung des Bungalows übernahm ein Ingenieur für Garten- und Landschaftsbau mit baugutachterlicher und materialtechnischer Fachkompetenz. Entsprechend finden sich im Haus wie auch im Garten zahlreiche kleine, aber entscheidende Details, die Langlebigkeit, Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.
Die vollständig barrierefreie Gestaltung reicht von breiten Türen bis zur rollstuhlgerechten Dusche. In allen Räumen – inklusive Bad – wurden großformatige, beige Fliesen (60 × 60 cm) verlegt, die dem Haus eine warme und moderne Atmosphäre verleihen.
Das barrierefreie Badezimmer ist mit Bidet sowie Handtuchheizkörper ausgestattet.
Eine digital steuerbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für angenehme Wärme, während LAN-Anschlüsse in allen Zimmern zeitgemäßes, vernetztes Arbeiten und Wohnen ermöglichen.
Die offene Wohnküche mit neuer Einbauküche (2024) bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Zimmern bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein unausgebauter Dachstuhl, nutzbar als zusätzlicher Lagerraum, runden das Raumangebot sinnvoll ab.
Moderne, dreifach isolierverglaste Fenster gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung und effektiven Schallschutz.
Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 40 m² großen Terrasse, ausgestattet mit witterungsbeständigen Steinfliesen. Eine elektrische Markise mit Windsensor sorgt für angenehmen Schatten und zusätzliche Sicherheit.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist harmonisch gestaltet und wird komfortabel durch einen Rasenmähroboter gepflegt – ideal für entspanntes Wohnen ohne großen Pflegeaufwand.
Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge.
Hochwertige Innentüren und eine Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Qualität.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Klosterdorf verbindet Erholung und Privatsphäre mit kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit Anspruch an Komfort, Barrierefreiheit und nachhaltige Planung. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die hochwertige Gesamtqualität machen diesen Bungalow zu einem besonderen Angebot.
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ebenerdiger, vollständig barrierefreier Bungalow
Wohnfläche ca. 121 m²
Grundstück ca. 974 m²
Baujahr 2013
Großzügige, barrierefreie Raumgestaltung
Breite Türen und schwellenarme Übergänge
Bodengleiche, rollstuhlgerechte Dusche
Barrierefreies Badezimmer mit Bidet
Handtuchheizkörper im Bad
Fußbodenheizung in allen Räumen, digital steuerbar
Großformatige Bodenfliesen (60 × 60 cm) in allen Räumen
Dreifach isolierverglaste Fenster
Offene Wohnküche
Einbauküche (neu 2024)
Maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Zimmern
LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Unausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum
Ca. 40 m² große Terrasse
Hochwertige, witterungsbeständige Terrassenfliesen
Elektrische Markise mit Windsensor
Südwestlich ausgerichteter Garten
Rasenmähroboter
Garage mit elektrischem Tor
Zusätzlicher Außenstellplatz
Hochwertige Innentüren
Eingangstür mit 3-fach-Verriegelung
Csaba Konya
Spanische Allee 7, 14129
Mail: info(at)ckre-immobilien.de
Tel: 0176 99652269
UST ID: DE304398891
Erlaubnis nach §34c GewO erteilt durch: Bezirksamt Steglitz Zehlendorf von Berlin
Berufshaftpflicht: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 München
Klosterdorf liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit ländlichem Charakter und guter regionaler Anbindung. Der Ort verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in der nahegelegenen Stadt Strausberg. Strausberg bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die S-Bahn-Station Strausberg Nord besteht eine direkte und regelmäßige Verbindung in Richtung Berlin. Gleichzeitig ist die Umgebung von Feldern, Wiesen und Grünflächen geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung, Spaziergänge und Radfahren. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Anbindung macht Klosterdorf zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.
