| Kaufpreis | 229.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
In einer absolut ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Bad Fallingbostel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 in Fertigbauweise auf einem ca. 871 m² großen Grundstück errichtet wurde. Harmonisch eingebettet in die bestehende Nachbarbebauung, strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 127 m², verteilt auf 4,5 Zimmer und 1,5 Etagen, bietet es einen einladenden Wohnraum, der sich ideal für eine junge Familie eignet.
Die beiden Loggien, die sich über die vordere sowie rückwärtige Giebelseite erstrecken, prägen das äußere Erscheinungsbild. Durch die neuen anthrazitfarbenen Fenster erhält die Immobilie eine moderne Note. Im Inneren überzeugt das Haus durch familienfreundliche und flexible Grundrisse. Der Eingangsbereich wird von einer Diele mit einer Treppe ins Keller- und Dachgeschoss gebildet, wobei besonders hervorzuheben ist, dass das Haus über einen stufenlosen, komfortablen Eingang verfügt.
Der ca. 40 qm große Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und profitiert von bodentiefen Fenster- und Türelementen zur Gartenseite hin, die für einen natürlichen Tageslichteinfall sorgen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein ca. 11 qm großes Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss erreichen Sie vom Flur aus alle weiteren Räume: Die beiden Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur eigenen Loggia sowie das helle Tageslichtbad mit Wanne.
Der geräumige Teilkeller bietet zwei Lager- und Vorratsräume sowie den Heizungsraum. Im Außenbereich führt die gepflasterte Hofeinfahrt in den direkt am Haus angelehnten Doppelcarport mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück. Im hinteren Bereich bieten ein Sichtschutzzaun aus Holz sowie die dicht gewachsene Heckenbepflanzung einen natürlichen Sichtschutz und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Alles in allem präsentiert sich dieses Haus als ideales Zuhause für eine junge Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!