DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN BLASEWITZ - BEZUG IN 2 MONATEN

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich diese kleine Mehrfamilienhaus. Es wurde umfassend energetisch saniert und bietet einen hohen Wohnwert mit toller Ausstattung. Aktuell wurde die Wohnung im Rohbauzustand belassen, damit die Käufer sie nach eigener Bemusterung ausstatten. Die Ausstattung ist bereits im Preis enthalten, gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung. Die Visualisierungen zeigen die richtigen Räume auf Basis der Baubeschreibung (Möbel nicht Bestandteil).

Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort schafft ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Licht und Lage gleichermaßen schätzen.

Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von großzügigem Familienwohnen bis hin zu Homeoffice- und Gästebereichen. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die Lage im Dachgeschoss ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 191 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Spielraum für individuelle Bedürfnisse bietet.

Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung und erfüllen zugleich praktische Ansprüche im Alltag. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte - ideal für entspannte Stunden, Frühstück in der Sonne oder gesellige Abende.
Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtpaket dieser repräsentativen Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Dresdens ab.
Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. (gern auch am Wochenende)
Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- LED Spiegel im Badezimmer
- Kellerraum
- Außenstellplatz (zzgl. 14.000,00 Euro)
- CAT 7 Netzwerk
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Sanitärausstattung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 40.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.

Lage