| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 350 m² |
|---|
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Wohngelegenheit - ländlich und doch ganz nah... Diesen spannenden Mix stellen Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause vor? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig etwas für Sie:
Diese Wohngelegenheit kommt mit folgenden Eckdaten: ca. 96m² Wohnfläche, ca. 350m² Grundstück, Baujahr 1995 (Renovierungen in 2022), ein "gefühltes" Doppelhaus, Keller und eine super Ausstattung - doch der Reihe nach.
Wir betreten gemeinsam das Haus: ein kleiner Vorraum dient als Windfang und Garderobe, links geht's in das Gäste-WC mit einem Fenster. Weiter hinein: hier empfängt uns ein Multifunktionaler Bereich: viel Licht, Essbereich und Treppe... Rechter Hand liegt die Küche: Ein kleiner Raum sehr sinnvoll und optimal genutzt! Viel Arbeitsplatz, Stauraum und alle elektrischen Geräte, die für Speisenzubereitung notwendig sind - der Genuss findet vor der Küche im Essbereich statt. Dieser schafft den Übergang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangen wir durch ein großes Schiebefenster-Element auf die nach Südwesten gelegene Terrasse mit Feldblick. Hier genießen Sie (vielleicht) den Abend bei einem Glas Wein und lassen den Tag gemütlich ausklingen.
Zurück ins Haus - geht's über die Treppe in das Obergeschoss: Hier finden das Hauptbad mit Dusche sowie zwei Zimmer. Einmal Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Zurück über die Treppe gelangen wir in den Keller. Hier befindet sich ein Abstellraum und Hobby-/Freizeitraum. In diesem steht eine voll funktionsfähige Eckbadewanne - wenn Sie noch eine Sauna einbauen wollen, ist das Ihr zukünftiger Relax- und Wellnessraum.
Ein Garten, Carport und Abstellraum runden dieses Wohnangebot ab. Überzeugen Sie sich von der Lage, dem Ausblick und Zustand der Immobilie - in Ihrem individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihre Anfrage.