| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 728 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 400 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 2184€ |
Sie suchen Ruhe, Erholung und ein naturnahes Zuhause? Dann könnte diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die ca. 104 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in idyllischer Lage – fernab von stark befahrenen Straßen und umgeben von Natur. Der Zugang ist sowohl über das Erdgeschoss als auch ebenerdig über die angrenzende Rasenfläche möglich.
Ausstattung
•104 m² Wohnfläche
•3,5 Zimmer
•Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne und WC
•Gäste-WC mit Dusche
•Extra Waschmaschinenraum im Keller
•Teilweise Fußbodenheizung
•Garage
•Kostenloser Stellplatz
•Rasenfläche zur Mitnutzung
•Ruhige, naturnahe Lage
Mietkonditionen
•Verfügbar ab: 01.10.2026
•Warmmiete: 1.178 € pro Monat
oKaltmiete: 728 €
oGarage: 50 €
oStellplatz: kostenlos
oNebenkosten: 300 €
oStrom: 100 €
•Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2.184 €
Wenn Sie ein ruhiges Zuhause mit viel Platz, einer schönen Naturlage und guter Infrastruktur suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die das Landleben und die Natur schätzen. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung.
•Einkaufsmöglichkeiten in Bad Königshofen (ca. 12 km)
•Ärzte und Apotheken im Umkreis von 12 km
•Schulen in ca. 6 km oder in Bad Königshofen (ca. 12 km)
•Kindergarten ca. 4 km entfernt
•Therme mit Freibad in Bad Königshofen
•Freibad in Hofheim (ca. 17 km)
•Größere Städte in der Umgebung: Bad Neustadt an der Saale, Schweinfurt, Bamberg, Coburg und Hildburghausen (je nach Ziel ca. 30 km)
•Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in ca. 30 bis 50 km erreichbar
Direkt oberhalb der Wohnung befindet sich ein Gasthof/Hotel. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm und sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.
