Direkte Innenstadtlage – Moderne Wohnung mit EBK in Köln-Dellbrück als 3- oder 4-Zimmer-Lösung!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese besondere Wohnung im Herzen von Dellbrück. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m². Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer verteilen sich derzeit auf drei Räume. Aufgrund der großzügigen Grundfläche lässt sich mit geringem Aufwand, beispielsweise durch das Einziehen einer Trockenbauwand, problemlos ein zusätzliches Zimmer realisieren.

Bereits beim Betreten vermittelt der weitläufige Flur, von dem sämtliche Räume abgehen, ein angenehmes Gefühl von Weite. Ein praktischer Vorteil ist die separate Anordnung von Tageslicht-Badezimmer und WC. Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2019 ist mit zwei Bosch-Backöfen sowie einer Kochinsel mit großem Induktionsfeld ausgestattet. Sie ist im Kaufpreis enthalten und bietet mit ihrer großzügigen Theke und dem angrenzenden Essbereich ideale Voraussetzungen für ausgiebiges Kochen und gemeinsames Genießen. Das geräumige Wohnzimmer schafft beste Bedingungen für gemütliche Abende auf einer Couchlandschaft oder mit zusätzlichen Sesseln. In der gesamten Wohnung wurden zeitlose Fliesen sowie pflegeleichtes Laminat verlegt.

Dank der zahlreichen Fenster präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und lichtdurchflutet. Zusätzlich gehören drei Abstellmöglichkeiten zur Wohnung, die wertvollen Stauraum bieten: ein eigener Waschraum, ein Abteil im Dachgeschoss sowie ein weiterer Kellerraum. Der beheizte Raum im Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit als Waschküche und Werkstatt genutzt.

Die nahegelegene Schrebergartenanlage eröffnet zudem die Möglichkeit, bei Interesse eine Parzelle anzumieten und eine private Grünidylle in unmittelbarer Nachbarschaft zu genießen.

Lage