** RESERVIERT** Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (96 m²) in Traumlage von Kladow

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein gemütliches, großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder viel Platz fürs Homeoffice in einer der grünsten und schönsten Lagen Berlins?

Diese charmante 2-Etagen-Wohnung in Berlin-Kladow bietet mit ihren 3 separaten Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 96 m² den perfekten Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein herrlich offenes, hausähnliches Wohngefühl.

Mietkonditionen & Kosten:
-> Kaltmiete: 1.020,- € / Monat
-> Betriebskosten-Vorauszahlung: 150,- € / Monat
-> Heizkosten- & Warmwasser-Vorauszahlung: 250,- € / Monat
-> Pkw-Stellplatz: 20,- € / Monat
Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Stellplatz): 1.440,- € / Monat

Wichtiger Hinweis: Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von 1 Jahr befristet abgeschlossen.

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal und komfortabel ausgestattet – perfekt, um direkt einzuziehen:
-> Schlafzimmer EG: Ausgestattet mit einem gemütlichen Doppelbett und Kleiderschränken.
-> 2 Schlafzimmer OG: Jeweils mit einem Einzelbett und praktischen Schränken.
-> Wohnzimmer: Einladendes Sofa, TV-Gerät und Schränke für reichlich Stauraum.
-> Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie einem Basis-Set an Geschirr und Kochutensilien.
-> Erdgeschoss: Hauptbadezimmer mit Badewanne + separates Gäste-WC.
-> Obergeschoss: Zweites Badezimmer mit Duschkabine, ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
-> Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
-> Außenbereich: Ein kompakter, gemütlicher Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person (wie viele Personen einziehen möchten, berufliche Situation). Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
-> Schufa-Auskunft (aktuell)
-> Die letzten 3 Gehaltsnachweise
-> Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, familienfreundliche Lage, die Naturidylle und perfekte Infrastruktur ideal verbindet:
-> ÖPNV: Nur 2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle.
-> Einkaufen: Edeka und Aldi sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
-> 10 Gehminuten zum charmanten Ortskern Alt-Kladow (und zur Havel).
-> 12 Minuten Fußweg zum malerischen Groß Glienicker See.
-> Nur 5 Minuten entfernt vom Golfplatz und einem Pferdestall – ideal für Sport- und Naturliebhaber.
-> Nur 12 Minuten zu Fuß zur renommierten Mary-Poppins-Grundschule.
-> 3 Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.