| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | -1 |
| Wohnfläche ca. | 83 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stockwerke | 1 |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 275.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese attraktive Einliegerwohnung in einem gepflegten 3-Familien-Massivhaus überzeugt durch ihren separaten Eingang und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche sowie zusätzlich 13 m² Kellerfläche bietet sie Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein helles Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein echtes Highlight ist das außergewöhnliche Designerbad, ausgestattet mit Doppelwaschtischen, Eckbadewanne und Eckdusche – hier bleiben keine Wünsche offen. Für Waschmaschine und Trockner ist ein eigener Bereich im Waschraum vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerräume.
Im Außenbereich stehen gleich zwei Terrassen sowie ein gepflegter Garten zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit neu installiertem elektrischem Tor (Januar 2025) sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Fenster wurden 2024 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt . Die Haustüre 2025 erneuern sowie das Garagentor.
Die Heizung wird im September 2026 in einem Wärmepumpe getauscht.
