Luftbild Richtung Ostsee
Überblick Gesamtgrundstück
Überblick Baugrundstück
Baugrund Richtung Süden
Südblick Richtung Breege
| Kaufpreis | 189.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in maritimer Idylle!
Dieses ca. 650 m² große Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage auf der Halbinsel Wittow, im malerischen Ort Wiek auf der Insel Rügen – einem der charmantesten Flecken der Ostseeinsel.
Hier erwarten Sie Natur, Ruhe, Weitblick und die Gewissheit, auf einem Grundstück mit einzigartigem Potenzial zu bauen.
Grundstücksdetails auf einen Blick:
•Grundstücksgröße: ca. 650 m² – ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus
•Bauvoranfrage genehmigt: Für ein Einfamilienhaus liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor
•Unverbaubarer Südwestblick: Freie Sicht ins Grüne – kein Nachbar wird Ihnen die Sonne nehmen
•Windgeschützt gelegen: Perfekte Mikroklimabedingungen durch natürliche Abschirmung
•Sonnige Ausrichtung: Die Südwestlage verspricht ganztägig Licht und warme Nachmittage
•Teilung bereits vollzogen: Das Grundstück entsteht durch die Teilung eines größeren Areals, die Grenzen sind klar definiert
•Rechtlich abgesichert: Der Eintrag ins Grundbuch ist bereits erfolgt – sofort verfügbar
Nutzung & Potenzial:
Ob als festes Zuhause, Altersruhesitz oder wertstabile Ferienimmobilie – dieses Grundstück lässt viele Möglichkeiten offen. Die Kombination aus Rechtssicherheit, Aussicht, Lagequalität und positiver Bauvoranfrage macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Rügener Immobilienmarkt.
Ihr Traum beginnt hier.
Solche Grundstücke in dieser Qualität und Lage sind rar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Bauprojekt dort, wo Natur und Meer im Einklang sind.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder eine Besichtigung vor Ort!
Lage – Leben, wo andere Urlaub machen:
Der Ort Wiek liegt im Norden Rügens, direkt auf der naturbelassenen Halbinsel Wittow, nur wenige Minuten vom Kap Arkona, dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und dem lebendigen Hafen entfernt.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung, in der Einheimische und Zweitwohnsitzbesitzer gleichermaßen die Nähe zur Ostsee, zu Sandstränden und Radwegen genießen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung – sind im Ort vorhanden.
Für Segler, Surfer, Naturfreunde und Ruhesuchende ist Wiek ein echter Geheimtipp.
