HANDWERKER-TRAUM MIT XXL-SCHEUNE (SANIERUNG)

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Im idyllischen Habichtswald-Dörnberg befindet sich dieses vielseitige Immobilien-Ensemble mit enormem Potenzial. Das Angebot umfasst ein charmantes Fachwerkhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Zustand der 1980er Jahre sowie eine direkt angebaute, massive XXL-Scheune mit grandiosen Ausbaureserven. Beheizt wird das Gebäude über dezentrale Einzel-Ölöfen; ein Gasanschluss liegt in der Straße. Das Objekt weist einen klaren, ehrlichen Sanierungsbedarf (u.a. Fachwerk-Schwelle) auf. Nach einer fachgerechten Modernisierung bietet das Ensemble ein hervorragendes Mietentwicklungspotenzial von ca. 17.000 € p.a. Ein kleiner Garten und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Absolut KEIN Denkmalschutz<br />
- Massive XXL-Scheune als Werkstatt, Lager oder Loft-Ausbau<br />
- zwei Wohneinheiten vorhanden<br />
- Massivbau mit Ausbaupotenzial<br />
- Bereits 2 getrennte, moderne digitale Stromzähler<br />
- Ca. 17.000 € Jahreskaltmiete möglich<br />
- Massive Backstein-Brandmauer für perfekten Schall- & Brandschutz<br />
- Riesiger Dachboden mit gesundem Tragwerk als Ausbaureserve<br />
- Inklusive 4 Pkw-Stellplätzen und einem kleinen Gartenbereich<br />
- Top-Pendlerlage: Nur 15 Minuten über die B251 nach Kassel<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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