| Kaufpreis | 899.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 kombiniert klassischen Baustil und moderne Annehmlichkeiten. Der anderthalb-geschossige Bau, gekrönt von einem eleganten Krüppelwalmdach mit lasierten Biberschwanzziegeln, setzt architektonische Akzente. Die Fledermausgaube und das Velux-Balkonfenster im Dachgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 199 qm bietet dieses Haus sechs Schlafzimmer, drei davon im Dachgeschoss, ideal für Familien, Gäste oder als Homeoffice. Zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss wartet ein zweites Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne – perfekt für entspannende Wohlfühlmomente.
Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Hark-Kamin und einer großen Fensterfront mit Blick in den Garten, bietet ein behagliches Zuhause. Angrenzend befindet sich ein 20 qm großer Wintergarten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der offene Übergang zur geräumigen Küche mit Essbereich macht das Haus ideal für gesellige Stunden. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über 1.356 qm bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. 881 qm sind im Erbbaurecht der evangelischen Kirche, 475 qm als Pachtland. Der pflegeleichte Garten ist wunderschön angelegt. Das Grundstück ist mit einem modernen Videoüberwachungssystem ausgestattet, das zusätzliche Sicherheit bietet. Zwei Terrassen, davon eine überdacht, laden zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Carports und eine Garage zur Verfügung. Eine neue, effiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt für moderne und sparsame Wärmeversorgung.
Sie möchten sich den "Familientraum" selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kasnevitz, einem beschaulichen Ortsteil von Putbus auf der Insel Rügen. Die idyllische Lage bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zugleich hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Für Familien ist die Lage ideal: Der nächste Kindergarten ist nur ca. 200 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Grundschule befindet sich in Putbus, etwa 4,6 Kilometer entfernt. Für ältere Kinder bietet die Realschule in Garz, nur 6,5 Kilometer entfernt, die passende Bildungseinrichtung.
Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Ein Supermarkt in Putbus liegt nur ca. 3,1 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Besorgungen. In Putbus, nur ca. 3,3 Kilometer entfernt, finden Sie zudem Arztpraxen und eine Apotheke für die medizinische Versorgung.
Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zum Bahnhof in Putbus, der nur ca. 4,4 Kilometer entfernt liegt. Von hier aus haben Sie Anschluss an das Bahnnetz, oder Sie genießen eine Fahrt mit dem nostalgischen „Rasenden Roland“, der Sie bequem in die Bäderstädte der Insel Rügen bringt – ideal für entspannte Ausflüge ans Meer.
Kulturelle Möglichkeiten
Putbus, auch als „weiße Stadt“ bekannt, ist das kulturelle Zentrum der Region. Hier erwarten Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Theater von Putbus, der weitläufige Schlosspark und verschiedene Museen. Die malerische Altstadt lädt zum Flanieren ein und bietet mit Cafés und Restaurants viele Gelegenheiten zur Erholung und zum Genießen.
Mit dieser Lage in Kasnevitz vereint das Haus ruhiges Wohnen im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an die kulturellen und praktischen Annehmlichkeiten der Region – ideal für Familien und Naturliebhaber, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten
