Über dieses Traum-Haus
Objektbeschreibung
Wunderschönes Ferienhaus am Schwielochsee - Eigentumsgrundstück mit Wintergarten und Bootsliegeplatz
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Ferienhaus in idyllischer Lage direkt am Schwielochsee im beliebten Ortsteil Goyatz. Das gepflegte Objekt befindet sich auf einem 211 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage am Wasser - ob als Wochenendrefugium oder Feriendomizil.
Objektdetails:
*Bauweise: Ständerwerkhaus
*Grundstück: 211 m² Eigentumsland
*Grundbuch: Lastenfrei
*Wohnfläche: kompakt und effizient aufgeteilt
Ausstattung & Highlights:
*Wintergarten mit Fußbodenheizung (Ausbau ca. 2002)
*Gas-Zentralheizung im gesamten Haus
*Dacheindeckung erneuert ca. 2005
*Außenfassade verputzt & gestrichen ca. 2005
*Klimaanlage für heiße Sommertage
*Bootsliegeplatz in bester Lage in Goyatz inklusive
*Teilweise erneuerte Fenster
*Erschließung: Trinkwasser & Gas vorhanden
*Abwasserentsorgung: über Abwassergrube
Raumaufteilung:
*Gemütliches Wohnzimmer
*Kleine Küche
*Kleines Badezimmer mit Dusche
*Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
*Gepflasterte Gartenterrasse - perfekt zum Entspannen im Freien
Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt, das Haus wurde jedoch vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2002 übernommen und seitdem laufend modernisiert.
Lage & Überblick
*Goyatz liegt direkt am Südufer des Kleinen Schwielochsees, einem Teil des insgesamt ca.?13?km² großen Schwielochsees - dem größten natürlichen See Brandenburgs
*Der Ort gehört zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme?Spreewald und ist staatlich anerkannter Erholungsort
*Eingebettet am westlichen Rand der Lieberoser Heide, etwa 14?km von Lieberose und ca.?23?km von Lübben entfernt
Infrastruktur & Verkehr
*Direkt erreichbar über die Bundesstraße?320 (Lübben-Guben), Landesstraßen L441 nach Friedland und L442 nach Wittmannsdorf
*Gute Erreichbarkeit per Pkw, Bus oder Fahrrad; auch Bootsanbindung via Wassertourismus und Schiffsverkehr über die Spree in den Oder?Spree?Kanal ().
Erholung & Angebote vor Ort
*Großes Badestrandgebiet mit Liegewiesen, Spielplätzen, Volleyballfeld, Imbiss und wassernaher Infrastruktur inkl. Parkplätze und Rad-/Bootsverleih
*Rad? und Wanderwege, u.a. entlang des Leichhardt-Trials; Heimatmuseum mit historischem Kleinbahnwaggon; gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche
? Wasser & Hafen
*Standort des Seesport- und Yachtclubs Goyatz e.V. mit Marina für Gastlieger, Slipanlage, Wassertankstelle (gelbe Welle), Strom- & Wasserversorgung, Einsetzkran und Übernachtungsmöglichkeiten beim Club
*Ideal für Wassersport: Segeln, Rudern, Angeln, auch Ausgangspunkt längerer Touren über das Brandenburg?Weiten Binnenwasserstraßennetz
MerkmalDetails
TypOrtsteil & staatlich anerkannter Erholungsort
LageSüdufer Kleiner Schwielochsee, Niederlausitz, Brandenburg
InfrastrukturBadestrand, Sportanlagen, Verleihstationen, Marina
VerkehrB320, L441, L442, Bus, Fahrrad, Boot
AktivitätenWasserport, Rad-/Wandertouren, Museum, Gastronomie
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