| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 724 m² |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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PRIVATVERKAUF einer IMMOBILIE mit STADTVILLA, in TRAUNSTEIN-STADT, in hochwertiger BESTLAGE
WOCHINGER SPITZ - ohne Provision!
Zentrale u. ruhige Lage - (30er Zone),
724 qm + 40 qm Grundstücksfläche, charmantes, 1934 erbautes Haus (Wohnfläche 140 qm) einschließlich
4 Garagen, in ruhiger, wenig befahrenen Anliegerstraße.
Mögliche Renovierung oder Nutzung des Grundstücks für Neubebauung.
Erschlossen mit Strom, Kanal, Wasser - Stadtgas ist anschließbar, Energieausweis vorhanden.
Die Stadtmitte ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof - Rufbushaltestelle in unmittelbarer Nähe, am Park „Wochinger Spitz“, Ausgangspunkt auch für Spaziergänge, Radtouren an der Traun.
VERKAUF nur an solventen Kaufinteressenten (Privat/Bauträger) - Makleranfragen unerwünscht! Detaillierte Informationen nur persönlich nach Kontaktaufnahme (Angabe von Namen, Anschrift - Bitte TELEFON-HANDYNUMMER angeben!).
Traunstein bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung - A 8-Nähe Salzburg-München, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Vielzahl an familienfreundlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, Bilddungseinrichtungen ebenso wie eine Palette an kulturellen Angeboten.
Traunstein ist wichtiger Behörden-Standort, gewährleistet ist ebenfalls eine gute medizinische Versorgung durch niedergelassene Haus-u. Fachärzte, sowie dem hervorragenden Klinikum.
Einen ausgezeichneten Ausgleich bieten viele Sport- u. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, Seen wie Berge, um die Lebensqualität für eine entspannte Work-Life-Balance zu erhalten.
Liebenswerte Stadtvilla mit charmanten Flair (Holzböden, Ölheizung), voll unterkellert), gute Bausubstanz
Wochinger Spitz - Bestlage
