Küche
Küche
Küche
Terrasse
Carportstellplatz
Terrasse
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche / Wohnen
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Gegensprechanlage mit Video
Hauseingang
| Typ | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 30 € |
| Kaution | 3150€ |
Ergeschosswohnung mit großer Süd-Terrasse barrierearm
Hochwertige Einbauküche in L-Form mit Tresenbereich, Backofen im
Hochschrank,vollintegrierter Geschirrspüler, Induktionskochfeld.
Dusche 140x100 mit Walk-IN Glasabtrennung. Einbauradio mit Deckenlautsprechern im Bad. Alle Fußböden mit Designbelag, alle Wände und Decken werden weiß gestrichen. Zimmertüren in Weißlack. Fußbodenheizung in allen Räumen. Carport mit Abstellraum 5,5 m². Sprechanlage mit Video. Elektrische Rolläden an allen Fenstern.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Gebäude ist nach dem Standart KFW 55 EE ausgeführt.
In der Wohnung sind 175 Mbit download laut Aussage der Telekom möglich. Desweiteren ist die Wohnung an das Glasfasernetz der Elbkom angeschlossen. Eine digitale Sat-Anlage mit Twinanschluss im Wohnzimmer sowie Einzelanschluss im Schlafzimmer ist vorhanden. In allen Räumen ist eine Ethernet-Anschlussdose Cat 6 A installiert.
Die Installation einer Wallbox im Carport ist vorbereitet.
In der Wohnanlage wird Mieterstrom umgesetzt.
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Marschacht direkt am Elbdeich. Die Gemeinde Marschacht liegt ca. 13 Km nordöstlich der Stadt Winsen/Luhe im Landkreis Harburg und ca. 30 km südöstlich von der Hamburger Innenstadt. Über die A 25 oder B 404 ist die Hamburger City in ca. 30 Minuten, genau wie Lüneburg, erreichbar. Hamburg Bergedorf ist in ca. 20 Minuten gut zu erreichen. Die Infrastruktur im Ort ist gut. Hier können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen. Rewe, Penny, Drogerie, Getränkemarkt, zwei Bäcker ( auch sonntags geöffnet ), Post etc. Jeden Freitag findet im Ort ein Wochenmarkt statt. Apotheke, Ärztehaus, Zahnarzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Oberschule sind im Ort vorhanden. Auch das Sport- und Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz. Desweiteren können Sie ausgedehnte Spaziergänge direkt an der Elbe ( nur wenige 100 m bis zum Elbufer ) unternehmen.
