| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 42 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 225.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von 79194 Gundelfingen. Die Wohnung hat einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Abstimmung möglich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 frisch saniert und modern ausgestattet. Dabei wurden unter anderem ein hochwertiger Design-Vinylboden verlegt, das Badezimmer neu saniert sowie eine neue Küche eingebaut.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
helle 2 Zimmer
großzügiger Garten
Tiefgaragenstellplatz
moderne Einbauküche
saniertes Badezimmer
Design-Vinylboden
TV
Konsole
Spiegel
Jalousien
Die mitverkauften Ausstattungsgegenstände wie Einbauküche, TV, Konsole, Spiegel und Jalousien sind bereits vorhanden und runden das Angebot ab.
Die Bilder zeigen die aktuelle Einrichtung der Mieterin, die zum 31.07.2026 auszieht.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gundelfingen, einer beliebten Gemeinde nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Der Bahnhof Gundelfingen ist in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Freiburg sowie in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Freiburg bietet die Lage eine hohe Wohnqualität sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
