| Typ | Praxis |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 4500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 715 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 27000€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir suchen einen Nachmieter. Diese großzügige Praxisfläche in der Leonrodstraße 69 umfasst eine Hauptnutzfläche von 305 m². Die Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene medizinische, therapeutische oder Büro Nutzungen in einem etablierten Umfeld.
Ergänzend zur funktionalen Aufteilung überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage innerhalb des Gebäudetyps, was eine professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team und Ihre Klienten sicherstellt. Auch ist eine Nutzung als Büro vorstellbar. 2 TG Stellplätze Vertragslaufzeit bis 2032 mit Option auf Verlängerung Die technische Ausstattung kann entweder genutzt werden oder wird auf Wunsch entfernt. Die Räume werden je nach Vereinbarung entweder Renoviert oder im Ist Zustand übergeben.
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist jeder zeit nach Terminvereinbarung möglich.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter Telefon 089 17971726
Fußweg zu ÖPNV
1 min.
Fahrzeit zum Hbf
17 min.
Fahrzeit zur Autobahn
15 min.
Fahrzeit zum Flughafen
29 min.
Die Immobilie befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem lebendigen Stadtteil Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien 12 und 20 optimal gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gegeben ist.
